我觉得
用现金还款也许是看中CPF利率高，用CPF还款也许是现金吃紧。如果既不看中CPF那点利息，现金也充足，那就看心情好了。
11 个回答
只有当房贷利率超过cpf利率
用cpf还才划算啊。
像我这样没有什么投资意识的
钱放银行还不如放CPF, 所以我就没有用CPF
如果有好的投资途径，或者赌房价涨买贵的康豆or两套房，那就用CPF吧
我家用cpf
目前现金部分定存2%到处都是，留手里还灵活。其次，银行利息还了就没了，cpf的利息你用了它照样给你积累，有一天你把钱都还回cpf账户，钱也都是你的。不过也看自己的规划。
我们暂时只用老公的cpf每月进来的钱还房贷
本身里面的结余没有动
我自己的cpf完全没用。俩cpf账号每个月至少几百块的利息。
就像上面说的，利息暂时比银行高，没必要用。以后加息或者现金流紧张的时候再考虑动用。
利息2.5%就当作最最低风险的投资了。反正实践下来我们的投资运气和眼光并不好，还跑不过2.5%。
要不要买二套看自己的风险承受能力吧，我的cpf没动就想着攒多点直接出个首付买个小房子。
另外贷款占年收入的40%是不是有点太高了？可能我们总数挣得少，目前觉得20%左右的占比还凑合。40%不敢想。
看法不一是因为每家的情况不一啊。
我基本同意 2 楼的说法。如果现金没啥好增值渠道，只能放银行，那就考虑用现金还贷，让 CPF 积累高利率。
如果现金吃紧，或者现金有更好的增值渠道，那就考虑用 CPF 还款。
如果不在乎 CPF 利息，现金也充足，如 2 楼说的，看心情好了。
去年有另一个网友一模一样的问题，讨论了不少，可以供参考。
http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14132011
二套三套房，恐怕也不是凑够首付就去买这么简单一句话的事儿吧。反正个人认为自住以上的多套房算重大决定，要考虑的因素很多。
取决于现金是否充裕以及，充裕的现金有没什么用途。。。如果现金不充裕，还z[…]
b不用CPF 那也是醉了。。。
假如说买房子，中介和银行好像意思都是让拿最大贷款 80%
但是是不是比较低风险的是40%的贷款？虽然这样家庭收入的20% 用去还贷款了。但是假如失业或者其他意外的话，压力不会太大？也是觉得假如失业，那么每月还款的比例占收入就会上去。不知道一般人是不是还是保守的保持在30%以下。（不包括CPF）
但是也有人说只有买房才有贷款。假如遇到急事，需要多一点现金。到时候再想要把现金拿回来就不行了？
还是银行就是特想客户贷款呢？
这个问题
就好比问portfolio里面应该多少不动产多少fixed income 多少equity 多久rebalance 一次
那是相当的复杂和洞穿人性啊
没有人提流动性嘛
我会特别看中liquidity，cpf锁的太死了