求本论坛的中介大大们看过来

Question

本人的房子签了一年的租约出租，而房客只租了五个月就要搬走，原因是她们的新房子买好了。目前她们给了一个月通知，我需要无条件退给她们一个月押金吗？

封爽玉 · Answer

然后之前的中介说他可以再帮我找租客，但我比较担心1.不能找到无缝对接的租客，2.租金比以前少

封爽玉 · Answer

虽说这个中介说要再帮我找，可万一他没找到合适的，那不等于我多付了7个月的中介费？

方竹 · Answer

当然不行啦，要赔偿。虽然是买房了，情有可原，但最基本的契约精神还是要遵守的。要和租客追讨：1）损失的中介费（行情是0.25%个月的租金+GST)2）搬走后，中间空置期的租金损失3）新旧租约租金的差价

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