购买新房,有贷款,如果要卖的时候,需要先把贷款还清吗?

之前听banker说可以把贷款一起卖给买家,但如果买家不想用同一家银行呢?
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5 个回答

喻燕

过程不是这样的
假如买家和卖家签了合约,100万交易一个房子。买家从哪里找这个100万,现金,CPF,贷款或任何组合,都不关卖家的事。
假如卖家还有50万的房贷,不需要先还清,卖家的律师收到买家的100万后,会交50万给银行,交任何税项给政府(如果需要),然后扣掉他自己的收费,剩下的给你。

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逄佳紫

谢谢,那卖的时候,需要还之前CPF扣除的部分吗?
还是那部分CPF等于提前取出了?

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喻燕

用了CPF的话当然要存回去
而且是连利息,登入CPF网站,很清楚看到具体数额。

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逄佳紫

所以CPF的钱,只有退休或者是退PR才会给取出来?
不然都是用过之后,卖完房还需要还回去的

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荀德

是的,还包括利息
那个利息可能比一般房贷的利息还高:)

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