组屋里的复式楼，EM装修日记（二）我的第二代EM
<!--StartFragment-->今天是2016年7月28日，周六，楼主工程的依然在贴砖，所谓慢工出细活。下周再贴不完，楼主就不写帖了（开玩笑的）
其实哦，讲真的，上次我讲到我那个EM 三万装修完的朋友，工程期总共10天（SHI TIAN!!!）是的，你没看错。所以相比之下，我的真的好慢，但是楼主并没有催促ID的意思。
一来，楼主上周六把工人反锁在外面，耽误了一天工程，二来，楼主的厨房墙壁是overlay的，我觉得这里切忌图快，cabinet上去了，不远的未来墙砖掉下来，分分钟出人命。三来，就是楼主心善，不想催人家（我都不相信）。其实，是楼主觉得万物皆有时，在等待的日子里，楼主才有空闲更新帖子，未必不是造福人群的好事，我绝对有雷锋的基因。
看到版里，有人的房子装的如此的stunning, 而且是自己设计的，没有请ID，我觉得真的是与喜乐的人同乐。然而我今天写的内容可能对想要入手EM，或者也要装修EM的人更加有用一些，毕竟我也没装过别的房型（废话！）
上次说到我买这个EM之前，并没有感觉到它有什么好。现在我就来讲解一下，我后知后觉的发现，如果你要入手EM，请务必看好这几点。
不在bus stop旁边，楼层尽量高点，但是如果是靠近顶楼可能会有水压不够的情况（有一些没有更新bump的） 我们看房子的时候，有遇到过一个55万的EM，在海军部小学旁边，并且它的装修情况其实比我现在这个要好，三个厕所都刚重做，还是公寓style，除了楼层在4楼有点矮之外，其实真的对于没有budget的人非常诱人，但是我的中介就说了一句话，你拿出50万以上的钱，却买了一个旁边有bus stop的，你不觉得花的很不值吗？其实我和老公都不觉得是什么问题，稍微吵一点，对我们不敏感的人，影响不大，但是55万就是有55万的原因，除了卖家要离婚（这样的房子会便宜些），便宜的也太多了。如果我们现在买了，以后万一要卖掉（其实我们不打算卖）别人就会挑这个毛病，价格就卖不高。
房子有风 大家看房的时候，切忌不要觉得卖家专门把空调给你打开，真是贴心。最好就是让他们不要开风扇，就开窗，感受下，家里有没有对流，有的话，恭喜你，钱都买不到的，就是风！记住，没风的，装修再好都别看下去了，你会后悔的。风会带来清爽，也会带走病菌，带来希望。
不是正南北，东西朝向 我的是东北朝向的，所有的房间不会有直接的西照，但是客厅是朝着东北，意味着太阳升起的时候，我的客厅和阳台是有很多日照的。
阳台和客厅和主人房的view下面是假山恐龙公园，目前正在upgrade 由于楼主买不起海景房，坡坡就那么大一点，不像祖国有很多美景，现在大多数楼房外面都是别的楼房，能看到一点绿化真是也是加分了，而且中间隔着个大公园，对面也看不到你，理论上窗帘都省了（但是楼主还是要挂得，爱美美）
垃圾口不在屋子里面，在走廊，楼主unit出来走两步路就到了，也就是说，我不用担心蟑螂会进我房间，这一点我有个朋友专门嘱咐我，一定要找丢垃圾要拿出去的，但是又不要不顺路，一般都在电梯附近较好。 我的EM是第二代，第二代，第二代（重要的事情说三遍）
下面我来分析下，不同年代的EM有啥不一样，为了方便大家比较，我用方框圈出来的是balcony以及balcony的空间，用圆圈出来的是大家普遍关心的第四个房间（一楼的）。
我装修三万的那个朋友在我旁边，他的是第一代EM，如下图：
<!--EndFragment-->
第一代的EM，面积是最大的，大概在147平米左右，由于大部分之前房主拥有的时候，喜欢跟风把唯一的阳台封起来，就是上图有VOID那个地方（原本和楼主的第二代EM一样，是有一个double volume ceiling), 所以入手的时候，你会发现客厅很大（但是没有EA大），喜欢客厅大的，真的是个加分点，楼主的客厅就要逊色一些，然而这样的结构，就没有多余的晾衣服的地方，其实uitiliy room，就是给你晾衣服用的，但是谁会浪费一个房间的大小呢（也有人这样做），我朋友的做法是把utiliy做成小房间，出租给一个人，大小比公寓的佣人房大一点点，可以放得下一张单人床，一个衣柜，一张桌子。他们家晾衣服的地方在厨房。
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
和大多数HDB一样，垃圾口在厨房。
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
第二代，下面这张图不是我的floorplan但是基本一致。面积145平米左右。
取代Utility Room的是一个Study Room的大小，与普通房间大小相仿，flexibility 满分。
我用两个方框圈出来的地方是阳台，之所以用两个，是因为，第二代EM是所有EM里面，阳台最大的（但是只有一个阳台，第三四代有两个小的），通常这里没有人去封起来（因为封起来的难度也比第一代大，也更贵），好处是，我拿到了，我可以按照自己的喜好去改变，封或者不封。不封的好处是，这里特别通风，来上两张图：
怎么样，不错吧，你可以在这里晾被子，毫无压力，也可以按自己的喜好加以改造。楼主还是保留了它service yard的功能，并且把阳台和厨房做平了，这样看起来他们就是一体的，也做了一个cabinet（空间大就是好），但是头痛的是，防水工作要做好，因为这里是个室外桃园（下雨的时候，会飘雨）
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
第三代EM，面积开始有点缩水，144平米，但是缩水不缩价，因为它有两个阳台，一个与客厅相接，一个与厨房相接，怎么样，有没有更好一点，Study Room大小也是不错的。唯一美中不足，就是它楼梯的位置，有没有发现，挡在中间，这样你从Dining往客厅看去，楼梯在中间占据很大范围，你的客厅会显得没有那么宽阔，不过有些人就喜欢这样的。
第四代EM，和第三代保持了高度相似性，如果是我，我会更偏爱第四代。
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
与厨房相接的阳台，与另一个阳台只有一墙之隔（果断的敲掉它！） 楼梯不挡在中间了，显得宽敞很多，走进去感觉很棒
牺牲了一点kitchen的大小，增加了一个防空洞（储藏间）
<!--StartFragment-->
楼主如果有两个选择，第二代和第四代，为了更实用，我一定选择第四代，因为有两个阳台啊。
综合指数：第四代> 第二代 >第三代 > 第一代
<!--EndFragment-->
怎么样，你知道你要怎么选择EM了吗？当然总体说来，我朋友第一代的EM装出来效果也是很棒的，我中介推荐的contractor，三万块就装出了五万块的效果（当然他三个厕所没敲，全部走的overlay，厨房整个敲到完的）
最后来几张我的装修进度图：
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
二楼厕所墙砖（怎么样手工还可以吧）：
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
阳台洗衣机柜的base：
我在天猫买的石英石洗衣机柜（我的是1.4米左盆），看上面专门做的地漏）
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
我ID说洗衣机要求出水快，所以最好单独走个地漏）
双开门冰箱位置：
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
这里不需要做base哈，因为现在的冰箱都有脚的，不怕洗地，还是不做base比较美。注意一定要多留10cm的位置，左右各5cm，这样你的冰箱门才能完全打开，楼主的还专门叫工人割了点旁边的橱柜base（一开始没留够）
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
给大伙提个醒，EM一般都是两个system 3，记得走pipe的时候一定要在现场和ID一起看着工人走。我是跟gain city买的，记得ask for两次安装，需要多加80块，但是比较好，第一次走pipe，装修好了，再走unit（防止装修灰尘，或者不慎损坏），还有个好处，如果你pipe走错，要改，价格不会比unit上了之后高（但是也要300-500，所以最好别改）
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
给大家欣赏下我的pipe，右边那个是旧的system 3，后悔没有换，因为它pipe走的太醉人了，我新的都没法装在正左边。。。。 如果下次换右边的，我打算把它移到左边那边墙。效果如下图：
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
还有就是，记得淘宝的海运的东西啊，分批次买，想床垫啊，有些装修用不着的就先别买，等装修快结束再买，为啥，请欣赏组图，“灰吧拢耸”：
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
下一步，楼主的工程要进入到贴砖的尾声，然后楼主突然又要做主人房厕所overlay，剩下的还有客厅饭厅的false ceiling,主人房的platform，橱柜，厨房的橱柜还挺多的，阳台的橱柜等等。
最后，我为什么要开新帖的原因，其实是：我回复的时候看到系统楼层限制。。。。。。其实我也不确定，我是新手，就重开一个吧。
其实哦，讲真的，上次我讲到我那个EM 三万装修完的朋友，工程期总共10天（SHI TIAN!!!）是的，你没看错。所以相比之下，我的真的好慢，但是楼主并没有催促ID的意思。
一来，楼主上周六把工人反锁在外面，耽误了一天工程，二来，楼主的厨房墙壁是overlay的，我觉得这里切忌图快，cabinet上去了，不远的未来墙砖掉下来，分分钟出人命。三来，就是楼主心善，不想催人家（我都不相信）。其实，是楼主觉得万物皆有时，在等待的日子里，楼主才有空闲更新帖子，未必不是造福人群的好事，我绝对有雷锋的基因。
看到版里，有人的房子装的如此的stunning, 而且是自己设计的，没有请ID，我觉得真的是与喜乐的人同乐。然而我今天写的内容可能对想要入手EM，或者也要装修EM的人更加有用一些，毕竟我也没装过别的房型（废话！）
上次说到我买这个EM之前，并没有感觉到它有什么好。现在我就来讲解一下，我后知后觉的发现，如果你要入手EM，请务必看好这几点。
不在bus stop旁边，楼层尽量高点，但是如果是靠近顶楼可能会有水压不够的情况（有一些没有更新bump的） 我们看房子的时候，有遇到过一个55万的EM，在海军部小学旁边，并且它的装修情况其实比我现在这个要好，三个厕所都刚重做，还是公寓style，除了楼层在4楼有点矮之外，其实真的对于没有budget的人非常诱人，但是我的中介就说了一句话，你拿出50万以上的钱，却买了一个旁边有bus stop的，你不觉得花的很不值吗？其实我和老公都不觉得是什么问题，稍微吵一点，对我们不敏感的人，影响不大，但是55万就是有55万的原因，除了卖家要离婚（这样的房子会便宜些），便宜的也太多了。如果我们现在买了，以后万一要卖掉（其实我们不打算卖）别人就会挑这个毛病，价格就卖不高。
房子有风 大家看房的时候，切忌不要觉得卖家专门把空调给你打开，真是贴心。最好就是让他们不要开风扇，就开窗，感受下，家里有没有对流，有的话，恭喜你，钱都买不到的，就是风！记住，没风的，装修再好都别看下去了，你会后悔的。风会带来清爽，也会带走病菌，带来希望。
不是正南北，东西朝向 我的是东北朝向的，所有的房间不会有直接的西照，但是客厅是朝着东北，意味着太阳升起的时候，我的客厅和阳台是有很多日照的。
阳台和客厅和主人房的view下面是假山恐龙公园，目前正在upgrade 由于楼主买不起海景房，坡坡就那么大一点，不像祖国有很多美景，现在大多数楼房外面都是别的楼房，能看到一点绿化真是也是加分了，而且中间隔着个大公园，对面也看不到你，理论上窗帘都省了（但是楼主还是要挂得，爱美美）
垃圾口不在屋子里面，在走廊，楼主unit出来走两步路就到了，也就是说，我不用担心蟑螂会进我房间，这一点我有个朋友专门嘱咐我，一定要找丢垃圾要拿出去的，但是又不要不顺路，一般都在电梯附近较好。 我的EM是第二代，第二代，第二代（重要的事情说三遍）
下面我来分析下，不同年代的EM有啥不一样，为了方便大家比较，我用方框圈出来的是balcony以及balcony的空间，用圆圈出来的是大家普遍关心的第四个房间（一楼的）。
我装修三万的那个朋友在我旁边，他的是第一代EM，如下图：
<!--EndFragment-->
第一代的EM，面积是最大的，大概在147平米左右，由于大部分之前房主拥有的时候，喜欢跟风把唯一的阳台封起来，就是上图有VOID那个地方（原本和楼主的第二代EM一样，是有一个double volume ceiling), 所以入手的时候，你会发现客厅很大（但是没有EA大），喜欢客厅大的，真的是个加分点，楼主的客厅就要逊色一些，然而这样的结构，就没有多余的晾衣服的地方，其实uitiliy room，就是给你晾衣服用的，但是谁会浪费一个房间的大小呢（也有人这样做），我朋友的做法是把utiliy做成小房间，出租给一个人，大小比公寓的佣人房大一点点，可以放得下一张单人床，一个衣柜，一张桌子。他们家晾衣服的地方在厨房。
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
和大多数HDB一样，垃圾口在厨房。
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
第二代，下面这张图不是我的floorplan但是基本一致。面积145平米左右。
取代Utility Room的是一个Study Room的大小，与普通房间大小相仿，flexibility 满分。
我用两个方框圈出来的地方是阳台，之所以用两个，是因为，第二代EM是所有EM里面，阳台最大的（但是只有一个阳台，第三四代有两个小的），通常这里没有人去封起来（因为封起来的难度也比第一代大，也更贵），好处是，我拿到了，我可以按照自己的喜好去改变，封或者不封。不封的好处是，这里特别通风，来上两张图：
怎么样，不错吧，你可以在这里晾被子，毫无压力，也可以按自己的喜好加以改造。楼主还是保留了它service yard的功能，并且把阳台和厨房做平了，这样看起来他们就是一体的，也做了一个cabinet（空间大就是好），但是头痛的是，防水工作要做好，因为这里是个室外桃园（下雨的时候，会飘雨）
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
第三代EM，面积开始有点缩水，144平米，但是缩水不缩价，因为它有两个阳台，一个与客厅相接，一个与厨房相接，怎么样，有没有更好一点，Study Room大小也是不错的。唯一美中不足，就是它楼梯的位置，有没有发现，挡在中间，这样你从Dining往客厅看去，楼梯在中间占据很大范围，你的客厅会显得没有那么宽阔，不过有些人就喜欢这样的。
第四代EM，和第三代保持了高度相似性，如果是我，我会更偏爱第四代。
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
与厨房相接的阳台，与另一个阳台只有一墙之隔（果断的敲掉它！） 楼梯不挡在中间了，显得宽敞很多，走进去感觉很棒
牺牲了一点kitchen的大小，增加了一个防空洞（储藏间）
<!--StartFragment-->
楼主如果有两个选择，第二代和第四代，为了更实用，我一定选择第四代，因为有两个阳台啊。
综合指数：第四代> 第二代 >第三代 > 第一代
<!--EndFragment-->
怎么样，你知道你要怎么选择EM了吗？当然总体说来，我朋友第一代的EM装出来效果也是很棒的，我中介推荐的contractor，三万块就装出了五万块的效果（当然他三个厕所没敲，全部走的overlay，厨房整个敲到完的）
最后来几张我的装修进度图：
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
二楼厕所墙砖（怎么样手工还可以吧）：
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
阳台洗衣机柜的base：
我在天猫买的石英石洗衣机柜（我的是1.4米左盆），看上面专门做的地漏）
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
我ID说洗衣机要求出水快，所以最好单独走个地漏）
双开门冰箱位置：
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
这里不需要做base哈，因为现在的冰箱都有脚的，不怕洗地，还是不做base比较美。注意一定要多留10cm的位置，左右各5cm，这样你的冰箱门才能完全打开，楼主的还专门叫工人割了点旁边的橱柜base（一开始没留够）
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
给大伙提个醒，EM一般都是两个system 3，记得走pipe的时候一定要在现场和ID一起看着工人走。我是跟gain city买的，记得ask for两次安装，需要多加80块，但是比较好，第一次走pipe，装修好了，再走unit（防止装修灰尘，或者不慎损坏），还有个好处，如果你pipe走错，要改，价格不会比unit上了之后高（但是也要300-500，所以最好别改）
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
给大家欣赏下我的pipe，右边那个是旧的system 3，后悔没有换，因为它pipe走的太醉人了，我新的都没法装在正左边。。。。 如果下次换右边的，我打算把它移到左边那边墙。效果如下图：
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
还有就是，记得淘宝的海运的东西啊，分批次买，想床垫啊，有些装修用不着的就先别买，等装修快结束再买，为啥，请欣赏组图，“灰吧拢耸”：
<!--StartFragment--> <!--EndFragment-->
下一步，楼主的工程要进入到贴砖的尾声，然后楼主突然又要做主人房厕所overlay，剩下的还有客厅饭厅的false ceiling,主人房的platform，橱柜，厨房的橱柜还挺多的，阳台的橱柜等等。
最后，我为什么要开新帖的原因，其实是：我回复的时候看到系统楼层限制。。。。。。其实我也不确定，我是新手，就重开一个吧。