中建南洋出价最高 获颁西海岸谷私人住宅地段, 求版上中介达人们算算尺价

市区重建局在西海岸谷推出的一幅私人住宅地段,颁给了出价最高的发展商中国建筑(南洋)发展有限公司。
这幅地段吸引了9方人马竞标。中建南洋提出的标价为2亿9199万元,约相等于容积率每平方公尺6367元。
这幅99年地契地段的可建筑面积为4万5860平方公尺,预计可建造多达520个住宅单位。
https://goo.gl/fXdyf7


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4 个回答

金爽慧

这不就是我前几天群里发的么
杜老板还评论 不如隔壁地便宜
lol

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郎豪敬

一般地价上
加个600-700$。所以不低于1300$吧。我不是这方面专业人士,以上观点仅供参考。

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闻浩

我猜1200-1300左右吧
旁边的Parc Riviera是1100(3卧4卧)- 1200(1卧2卧)左右

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洪紫贞

应该1350左右
parc riviera目前1,2,3,4房成交均价都1230左右了,而且成交的大部分都是低楼层。
parc riviera面向高速的那一侧均价会低一些。面朝南的方向,均价普遍高些。
而中建南洋的地基本上可以参考parc riviera朝南的方向。不过nan hua一公里不清楚。
这几年的情况即便地价更低,越晚的盘都会越贵(参考The Alps Residences对比周边盘)。
何况地价起了不少?如果晚于地铁线路公布时间开盘的话,价格估计会更高。

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  • 黎萱 提出于 2019-07-18 06:56