新加坡问答

俩个贷款package 请帮忙分析一下选哪个

近期打算买resale HDB 　拿银行贷款　木钱拿到俩个银行给的package 不确定哪个好一些　名字可能说的有些不对看数字
DBS： FHR18 floating rate Package 　　FHR18+0.88% 　目前第一年1.48% 　会随时随 FHR18的变化浮动
UOB：Fixed rate Package 　FD Property Loan rate_36M + 0.95% 　目前第一年到第三年1.6% 随后会有变化　
求问选哪个呢谢各位大神　
　
　
　

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8 个回答

幸颖 2019-07-18 06:50

可以根据贷款额算一下
假设dbs floating那个三年不变，两者差的总金额是多少
愿不愿意多花这个差额来赌floating会很快超过1.6
如果是我，1.6fix三年比较有吸引力，floating那个超过1.6感觉是大概率

毛伯 2019-07-18 06:50

我有点弄错
不好意思我又仔细看了一下 UOB的那个虽然名字说的是fixed rate package，可是里面具体写的是“（From Year 1） the value of reference rate may change over time though the type of reference rate remain unchanged”. Reference rate指的是FD Property Loan rate_36M。所以，UOB的应该也是变化的。不明白为什么措词上会有点误导的意思 ...