纠结,夹心层该不该入EC?or10年后再入condo

近一段时间因为有了宝宝,对未来的计划有了更多的考虑。想请教有类似情况的华新儿们如何决定EC的的取舍。

目前住大东部的30年房龄HDB 4房,方正且大,MOP今年底到期。目前近地铁站-5分钟,离排名30多的邻里小学-5分钟。附近超市众多,离大型商场10多分钟,交通巴士生活都很方便。这是目前的优势

两人都在上班,已超过BTO限制,目测如果不失业,今年年尾要失去EC的购买资格。

最近考虑EC,一个原因是因为作为公民的福利之一提前享受,二是想让宝宝有个更好的生活环境。游泳池,设施,更多的同龄玩伴。

纠结点在于新EC大多交通不方便,我们工作一般都在东部或者CBD,选择范围小。二是新EC周围的生活设施不够方便,基本上要考虑买车,这是额外的一笔费用。三是附近的小学不多,大多很普通,好的也是那种非常难进的。

如果入EC的话,希望上半年能决定,然后和家里一起凑首付,下半年生宝宝就会很忙。不入的话,生活就继续过,暂时生活不用太紧凑,可以十年后再入个小condo。也可以考虑拼更好的学区置换resale。

已经看了不少帖子,但个人情况不一样,时间也不一样,所以求亲们指点。
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9 个回答

韩影

EC上限是14000
lz家庭收入蛮高,不错的

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瞿友

既然时间范围十分明确,主要应该看最近几个月内有没有新EC符合条件的。
每个人阈值不同,有的人觉得学区只是加分项,有的人觉得必备项。这个只能自己判断。
为了享受公民福利,必然是要买新EC,新EC等造好一等就是N年,住进去又有MOP,意味着孩子读书问题必须在这个EC之内解决。
又要上半年就决定,那么很简单就是,目前市面上在卖的EC就那么几个,将要开盘的也是明确的,这几个里看看有没有符合条件的,没有就放弃,有就入手。

恕我直言,短时间内要买到各方面都符合要求的,其实挺难的。
你们家庭收入不低,买condo根本不需要等十年。

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文宽

为啥不买EC就要等十年后再买condo
组屋过了mop就可以买了,目测没娃没车,现在的组屋也是比较老的非市中心区域,存钱应该很快

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瞿友

EC地点普遍都不怎么样
今年上半年有个新EC推出,靠近乐赛小学,虽然不靠近地铁站,但是会非常受欢迎。你们可以留意一下。

EC就是最适合夹心层的,我会建议你们如果喜欢公寓的设施和环境,EC是最经济划算的,在经济条件允许的情况下,一定要买大的,4-5房,户型面积越大,节省越多,未来的升值空间越大。

保留组屋,第二套公寓也是很不错的投资选择,看个人对地点的要求。如果一定要地点好,靠近地铁站,公寓是不错的选择,只是想买大一点的户型,相对EC尺价800,公寓的预算要提高不少。

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瞿滢盛

华新卧虎藏龙
比我们家庭收入高的很多,我们也是工作很多年了才到了夹心层,去年试了很多BTO一直抽不中

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郑眉彪

所有提高生活质量且负担得起的事情目测都可以考虑实施
你懂的

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李毓

歪个楼
lz夫妻工作几年?

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司空茗咏

目测楼主是勿落人
亦或tampines

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莫思

犹豫的不应该是房价问题而是生活提升问题。
如果没有心仪 的EC,主要是看地理位置是否满意,就不用为了便宜而强求去买EC,因为现有的HDB位置也不错。最好不要因为EC牺牲了居住地的便捷性。

此外以自住为主的话,公寓面积也不能太小。

以你们家庭的收入来看,保留HDB买私人公寓的可行性比较大。

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