吐槽租房的屋主扣我租房押金，还要让我赔一笔钱，请华友们给建议

Question

上周从国大周边的一个Land House排屋搬出来，屋主要重新改建装修自住。退租前我也尽力打扫和清空房间，但是屋主夫妇各种抱怨说我们损坏了他的房屋，给我两个选择，第一个选择不退我一个月房租的押金，让我另付一个月房租补偿他所谓的损失；第二个选择让我先再交一个月房租，可以进入他房间维修他所谓的房屋损坏，一个月租期到期到时候再看维修情况是否退还我的押金。
首先我和屋主之间的分歧很大，他让我保持大约十年前开始租房时的Original Condition，可是我租约从2017年初才开始，我坚持称的Original Condition从我租约从2017年初开始承租之日起。在我入住之前的时候房东或者之前的二房东把房屋客厅和餐厅隔成多个房间，并且墙打洞安装空调。我现在手上有照片证据承租之日之前的证明他有房屋隔断和打洞安装空调。请问大家，房东把有隔断房间的整套房屋出租给我是否有违法违规的嫌疑？这种我承租之前就有的隔断房和空调打墙穿洞对房屋的损害，是否需要我承担责任？当然我这边也有责任我们有朋友在他房屋墙上有订铁订，涂画，和粘挂钩。
第二点，退租时房东让我清空房间，让我拆除隔断墙，我花了一大笔钱请人砸墙和移除隔断间的空调，以及请运输公司运送隔断墙垃圾，我的这些花费是不是可以让房东补偿我的支出？本来如果正常退押金了，不想要他补偿了，但是现在他让我补偿他所谓的房屋损失，我就想让他赔偿我的支出。
第三点，如果我和房东最终协调不好，他去法庭起诉我，我还需要另案起诉他吗？大家有新加坡小额法庭的经验和律师推荐吧？
最后一点，屋主为国大商学院教授，我为国大Resarch Staff, 怎么能把事情搞大，让新闻社交媒体来报道一下？如“国大商学院教授夫妇违法搭建隔断房屋暴利出租给国大员工和学生，并且租约结束后拒退押金”
　
悉听各位华友们给我的建议! 再次感谢！
　
　

史功 · Answer

沙发~ "退租时房东 ... 让我拆除隔断墙" 楼主你斯不斯傻啊？不是你盖的墙你去拆？
屋主让你拆你就拆啊？
　
现在屋主让你一个月房租你怎么不照办？
　
BTW: 那个标题太差了，而且你应该多放些美图出来，比如你租房时和屋主的交流短信，里面图片啊什么的证明你入住时这些本来就有
　
否则就是空口无凭
　
撕逼大战在所难免

皇甫邦超 · Answer

私人屋子隔断貌似不违法看是怎么样的隔断对于争议当然可以打官司注意证据，还有时间和钱，一个官司下来，一到两年，成本2万起跳（小额法庭除外）好像有个关于押金的官司，租客赢了，但钱还是损失很多自己想清楚如果屋主本来就要专修改建，这么搞就不厚道了。

皇甫邦超 · Answer

你的原状态是你搬进去的时候怎么可能是之前？当时有文字记录吗？要中介三方签字作证

邰琬 · Answer

感觉被坑了，但合同里也有写退租时帮他拆隔断墙。当初觉得帮他把墙拆了，他退我押金，大家都友好分手, 还毕竟都在国大工作，路上还经常能遇见。结果被坑了......

邰琬 · Answer

有照片证明隔断墙有照片证明入住之前有隔断墙的存在，屋主也没有否认。他认为之前那些二房东的对房屋的损失应由我来继承。

吐槽租房的屋主扣我租房押金，还要让我赔一笔钱，请华友们给建议

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