带租约的组屋，什么时候卖合适

Question

如题准备卖组屋，租约还有五个月，到期前多久可以放到市场上去卖了？另外，新房子什么时候看比较合适？先卖再买，边卖边买，先买再卖哪个合适？要买的区域已经锁定。　谢谢！另外，请站短有经验的，办事积极的中介！

方鸣启 · Answer

买condo吗？边买边卖或者先买的话 容易中ABSD 如果不想给ABSD的话只能先卖后买

弘馥 · Answer

随时都可以卖，卖的话至少要4个半月，如果加stay extension,会拖到7个月。所以先卖后买比较安全。

符瑾 · Answer

组屋的租约可以随着卖房终止并且组屋现在的手续都已经5个月了。可以卖了。买的话就看买什么了。买组屋 自动豁免ABSD 和第二套房贷。先买也可以。买公寓就最好先卖再买 避免ABSD。

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