求救：问个HDB房贷partial redemption 和 full redemption的问题

Question

citibank德，好几年前贷的。现在没准备卖房子。合同上写了3年lock，早已经过了，前几个月做过一次partial redemption, 现在想做full redemption, 因为没剩多少了，refinance不划算，我付的这个利息很高，3.xx%, 想早点儿结束省心了。前天我直接申请full redemption, 他们这次打过来电话说，full redemption需要3个月处理时间. partial处理时间都是30天，既然这样，我就partial 大部分先，然后再上交个full 的新表格.她说OK. 可是迟些给我发的email里又提到full需要我付律师费几百块。。。。我读了当年跟银行的contract, 根本没提到 full redemption要支付律师费的。她给我信里说：3) Legal fees will be payable by you to the lawyers on the discharge of the mortgage.请问在银行做房贷的大师，或者有full redemption经历的，收这个律师费正确么，如果不正确，我去哪里argue？ 如果正确，是因为我做过一次partial redemption么？可是合同也没写我不可以这样，而且partial之后，来的信里也没有改变条款的东西，只有每个月得installment重新计算了下而已。

祝韵 · Answer

全部割清一定要付律师费的，如果你换房有时候可以从你新的借款银行得到一点补助原则上你现在的房契不属于你，律师基本就是做这方面的交割。之后你就可以拥有房契了，呵呵

季中 · Answer

那就是说即使我不做什么redemption, 自然还完的时候loan 还完了mature了的时候我还是要见律师交师费？

祝韵 · Answer

对的，律师费必出。但是你可以自己选择律师行！通常你拿贷款的银行会资助你一些看你的贷款额度。

季中 · Answer

多谢你的回复。当初贷款时还真不知道这个，看来不能免了律师也是他们给的4个list，几个的价格差不了太多

求救：问个HDB房贷partial redemption 和 full redemption的问题

4 个回答

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