部长刚刚讲了
不要指望所有的老组屋都能等到SERS。目前来看，大概4%的组屋能等到SERS。Buona Vista还是挺有希望的，尽量买的离地铁站近点吧，SERS的希望大。
7 个回答
我买了快30年的老房子
电路可以重铺的，5k左右。水管也可以重走。贷款限额没影响到。卖的话还是按照整体房产价格走势来的。据我买房时候观察，地段好房子本身没硬伤的话，怎么都能卖出去。。。拆迁的事先不要抱期望了。
另外老社区很可能住了很多老人，就可能经常有人烧纸啊办丧事。。。
关于SERS需要注意下面几点
你的区域是不是允许盖30层以上的组屋；
plot ratio最好在3.0以上；
最近HDB有没有upgrade过那个组屋，通常upgrade之后20年不会SERS，换句话说，如果一直没有HDB Upgrade很可能你快中奖了；
一定要是支持PAP的区；
楼与楼之间空地越大越好
lz应该多考虑一项
房子的周围有没有好一点的小学，
不然肯定还要再搬家啊。
水电都可以重新做过，
不用太担心。
电线水管之前的屋主可能换过，你最好问一下
通常20年左右就要重铺一遍的
lz看的这个房子
同一个地方我几年前应该也看过，离地铁站近，景观不错，价格不贵，维护得不错，不像那么老的房子，那片房子几年前upgrade过。
是不是附近有一大块墓地
我五年前看过一片 靠近holland village 地铁站 附近一个大墓地