关于plot ratio

一直不理解URA是怎么决定增加哪里的plot ratio的，为什么有那么多1.4的地块呢？富人区1.4还可以理解，其他那些地区限制1.4是为什么呢？会不会说靠近某些军事设施的地方不允许有超过5层的高楼呢？
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2 个回答

符萱颖
我的理解主要是由交通决定的
容积率高了就会给附加的道路增加负荷。然后就算某个地块的容积率提高了，也不是说就天上掉下来金子了。那个地块重建的时候是需要交钱给政府补偿提高了的容积率。
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宗政妮
确实是交通是主要考虑
我觉得还有一个就是那个地点是不是定义为高级住宅区，比如武吉知马这种地方几乎就一直是1.4。如果想赌plot ratio上调，还是碧山、大巴窑、金文泰之类的地方比较好。尤其是附近要修很多地铁站的地方，好吧，我仍然是反复的看好西部，其实我不明白为什么要在西部计划那么多地铁站，东部就是一条汤申线罢了。
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  • 宗政妮 提出于 2019-07-18 05:45

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