房东给新租客降价，这算是违反合同吗？

Question

之前是我们几个人一起和房东签了合约租下整套三卧室HDB3000新币，里面有我们几个人的名字，其中主人房1300，另外两个普通房分别850。近期因为有住客与房东协商搬走，主人房即将空出来，在我们不知情的情况下房东把它从1300降价到1100租出去了。房东是典型的坡国人，精于算计，各种坑。
　
请问住在其他房间里的人是否也有权利要求房东也相应降价？或者能否说房东单方违反了与租客签订的合同，租客可以以此解除合同，拿回押金搬走？
　
多谢！
　

童倩 · Answer

没啥问题，你们租约满了之后，也是可以和屋主商量降租金,不然就搬走,找个便宜的地方

轩辕聪 · Answer

楼主似乎问的是另外外一个人她好像说的是能不能现在就解约搬走。

童倩 · Answer

没啥问题你们租约满了之后，也是可以和屋主商量降租金,不然就搬走,找个便宜的地方

舒彪 · Answer

这个房东应该把整套租给你们而不是每个房间分开算钱. 这样的话, 主人房那个走了, 你们得找人愿意1300入住, 或者其他房间的人承担空置的房租....

轩辕聪 · Answer

简单回复1. 你现在执行的合同和别人的合同没有关系。你想降价可以谈，屋主有权利不同意。2. 你现在停止合约即违约，需要承担相关违约责任，可大可小。3. 如@dengwei所说，等你现在合同结束，你可以谈，或者可以走。

闻忠敬 · Answer

没看懂房东给新租客降价对楼主有什么影响...签合同的时候楼主是同意850/普通房的吧...在我看来 如果是合租整租的话应该是你们固定每个月交3000房租给房东 如果有人要搬走 也应该是你们自己找租客 各个房间房租怎么分配看你们自己协商但是看描述是你们有人提出不住了房东自己降价找房客 又没有涨你们普通房房租 有什么好抱怨的 这样看明明就是房东亏的好嘛？不知道楼主是想找理由搬走还是单纯心理不平衡？（虽然不是很懂 但是楼主想说房东降价违反合同 那也是你们先有人违反合同搬走在先...

莫世之 · Answer

没有权力他们是他们你们是你们 合同终止了才有权利协商 楼主现在也可以去提 但是房东有权利说不 估计房东也不会自动给你们降价

尉迟良 · Answer

人家凭什么给你降价啊。。。没看明白。。。其他房间用什么价格租出去跟你们有什么关系？你们的合同就是850/month啊 为什么其他房间降价了会影响你们？

通薇伊 · Answer

最近我买的屋子跌价了我也想和我的开发商商量，是不是把差价补给我。开发商典型新加坡人。换做国内的话，只是疯涨。

何永媚 · Answer

其实楼主是想钻空子，事实上合同确实有问题。就楼主所说，合同应该是房主和所以租客一起签的，只有一份合同，而不是和每个房间的租客单独签的。所以，这份合同，如果房主是甲方，房客是乙方丙方丁房。乙方提前搬走，要和甲方提前终止合同，存在的问题是：1. 合同是4方签的，可以其中2方私自解除其中的一些条款修改合同么？2. 合同是4方签D

房东给新租客降价，这算是违反合同吗？

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