热点区域明显越来越不容易侃价了
单说红山公寓的价格确实已经小涨了。当价格小涨的时候卖家要价加个15%很正常，你还是可以侃价砍掉10万的，如果卖家真心想买的话。某些区域如pasir ris仍然是在跌的，这个看供给和需求。总体来说有涨有跌，需求高的区域已经在涨了。
我的经验property guru真广告居多，尤其是feature agent的，因为那个广告费真的很贵，last offer也通常是真的，中介会给你看支票的照片（不排除支票在作假，但是新加坡故意制作假offer的事情应该比较少，这个属于中介的code of conduct，毕竟中介里面基督徒挺多的，另外就是你随时可以投诉CEA）。
19 个回答
那个公寓近期成交的房子尺价也就1000-1100
2.1mio guide price还是偏贵了呢....而且penhouse本身就不好卖
行情还是不好么?怎么拍卖的好房不少啊
都是银行逼卖,如:
口头offer没有用的
真要offer一定要给支票，中介有了支票才可以去stage卖家啊，卖家有的时候承受不住压力bank in了就必须给你OTP了，就等于搞定了。
买房这事不能给卖家想的时间。
不懂
我通过中介直接就是口头offer了
还有更酸爽的 propertyguru list三天，一个周末open house所有人马看完, 周日九点前收offer, 周一告诉你屋主卖掉了。
你如果要求看一下
中介会给你看的，通常中介拿到offer第一件事就是啪嚓拍一张照片啊，他的手机里面肯定有，除非在骗人。有的offer太低中介并不会拿给屋主，但是给下一个买家看一下没有压力啊。
不排除成交很少的公寓last offer高过last transaction的可能，我给的第一个房子的offer是1.38m，大大高过了last transcation 1.35m，不过卖家一定要1.42m
中心区域的房价已然反弹了。。。
就是房租还没反弹，哎。
另外，多嘴一句，一定要抛弃国内的经验。。
last offer需要给支票
的吗？
123皆可无视 只有ura成交价才是永垂不朽的
一句你邻居卖了xx万是万能的