开始出价了，感觉好紧张啊，已经有一个出价被拒了

Question

今早和中介商量了下，开始正式出价了。第一次在新加坡买房，感觉很紧张。以前在国内买房，没有砍价的余地，房东说啥就是啥，卖给你算你运气，所以没经历过出价这个流程。　现在有一套房子我们出价1.1m，对方中介说已经有人offer了更高的价钱，但我没法知道具体是多少，我的中介说先不要抢出价，这样容易提高房东心理预期，那我要是不再出价了，那这套房子似乎也就和我没关系了啊。　另外一套也挺有意思，之前对方中介说last offer 1.28m rejected，现在我中介帮我开价1.2m，对方回应说希望我们可以加一些，似乎还有的谈啊。我中介的意思是一次提2万，但要告诉对方这是我们的顶线了，因为是PR，再高的话cash就不够了，不知道之后会怎样。　新加坡买房出价就是心理战啊，没经历过真不知道。求大家给点经验。

弘武 · Answer

last offer什么的听听就好了不一定是真的

姬琦婷 · Answer

看成出柜汗一个楼主光速啊，前一个帖子还在问哪个公寓好，后一个帖子已经开始offer了，两个帖子间隔一天，服了

苗震君 · Answer

直接砍100K看中房子，减100K，直接给1%的支票。出价的人多，出钱的人少。成功率高很多。

龚发 · Answer

为什么我的中介很被动一直就是问了我们的价格，然后帮对方说话，还时不时提醒我们现在市场价格就这么高，可是我查成交价离我们的出价也很近，买房中介按理来说应该是帮忙买家说话的嘛

浦琳 · Answer

不要犹豫就是我说的了真想买就直接给支票，没必要口头offer，市场风向说变就变，口头同意了随便出个新闻就又变成不同意了

蒲莉 · Answer

同出价一次就买了当时是楼下刚卖，屋子条件差不多，高了一层加了5000成交。

姜梅江 · Answer

是的，我的中介也叫我不要急我现在尽量把心态放轻松点，主要是我上周五刚拿PR，积累了几年的买房兴趣突然爆发出来了，我得稳定下自己的情绪。

孔伟兰 · Answer

现在是买方市场，不急，中介巴不得快点成交玩心理战不过如果是自己特别满意的就果断拿下吧，长期而言不在乎那点差价。如果满意度没到90%，就慢慢讨价还价。

邱玛 · Answer

不要着急，被拒绝很正常不要因为被拒绝就冲动offer高价。

姜梅江 · Answer

上周有个人不是说看好了别犹豫吗？我跟中介商量了下，先出价，然后再看别的房子，两不耽误。

开始出价了，感觉好紧张啊，已经有一个出价被拒了

18 个回答

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