买小的二手公寓

Question

新手一枚，完全没有头绪，在propertyguru 上翻了半天也找不到卖二手公寓的帖子，全都是新的未完成的。只好厚着脸皮发帖问了。PS，有人可以指点下在哪里找二手公寓买卖的价钱嘛？
情况：想买的是两房间，一个洗手间那种，小的二手公寓，或者5年以上的EC （主要是不想等，买了就想住进去）。
地点，偏僻点也行，只要有公车或者MRT就行（国大上班）。比较稍微抗拒石龙岗或者是接近机场那边的房子，因为实在太远了。比较喜欢油池蔡厝港一带的房子---当然，价格是首先考虑的因素。
1. 大概价位是多少。囊中羞涩，只是为了方便住，不考虑高档型的住宅。
2. 单身一枚PR买，不知道贷款能贷到多少。刚毕业工作的新手，买房子贷款会影响嘛（PR两年了）。
3. 听说买公寓是只要卖房中介还是怎么的，那我怎么找中介？
各位前辈有什么注意事项请给我指点下，万分感谢。
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耿爱 · Answer

我刚买，分享一下一开始找朋友介绍的中介，后来又在论坛上勾搭了一个中介。基本上中介都是死命推荐你新盘的，因为成交相对容易些，中介费也拿的多。当然我强烈要求下是有帮我联系几家二手的看看，但是二手房他们真的没怎么用心找，随便找几家价位偏高的给我看，然后影响我买二手的意愿。反正后来我觉得他们不给力，就自己在Propertyguru上自己研究了，然后开始自己联络中介自己去看自己去谈。每天要泡论坛挖旧帖研究各种房产知识，多花点心思学习和钻研，反正最后我买的是我自己谈的，到整个手续完成也只有双方律师和对方中介参与。一般来说propertyguru我都会杀价10%左右（当然还要视具体情况而定）。买房子这种事，不管你找不找中介，还是要多花点心力，有些中介还得盯着，谈价钱的技能太弱了。。。

耿爱 · Answer

贷款的事，你还是得咨询一下银行贷款部的人专业的回答少走弯路嘛。需要的话给你推荐个？

买小的二手公寓

2 个回答

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