大家说说是忍忍直接上第二套房,还是先买先享受的EC

先说说我自己的情况不知道算不算夹心层,欢迎大家讨论。
新的EC就要出来了,想要在出来之前理清思路
 
Resale HDB 4A 大概50万左右,贷款剩10来万
Cash 20来万
2口+宝宝才几个月
现在住的地方1km没有名校
 
路线1:卖了HDB直接买EC,凑凑能有70多万,100~110万可以买到4个房间的EC,甚至120万拿下5个房间感觉都是可行的。但基本就告别第二套房了。10年~15年后才敢考虑第二套房
 
路线2:再忍忍几年,现在cash换完贷款只有10几万,忍5年凑够30万再考虑第二套公寓,但是最多也就买个小3房,地点也必然偏远,只能100万出头的小三房
 
按现在的行情,大家觉得那种好呢。深受三宅一生的思想影响,面对新EC心里享受生活的小火苗又蔓延了
 
 
 
 
请先 登录 后评论

2 个回答

解昭

先抽EC
抽得到再说,反正rosyth边上是很难抽的。抽中了肯定买EC,no brain。
抽中的话楼主可以买个小点的EC,贷款80%。省出来的现金应该很容易就可以买第二套房了,但是又要等5年MOP。
还有一个方案,直接卖掉组屋,有70万现金又的话也可以一人用35万各买一个公寓,看楼主到底有多么着急的拥有第二套房子了。
另外楼主没有说家庭收入情况,我是假设贷款不是问题,所以纯粹考虑现金流。

请先 登录 后评论
解昭

假设每个人收入是6000年龄在35岁以下
各自买一套100万-120万的公寓是在TDSR以内的,所以如果楼主着急拥有二套房的话现在其实已经具备基本条件了。我会看组屋的位置决定要不要干脆直接卖组屋然后买两个公寓。

请先 登录 后评论
  • 0 关注
  • 0 收藏,255 浏览
  • 唐菊 提出于 2019-07-18 04:46