卖房-预热
买好了房自然就要开始卖房啦。我们现在这套是4房组屋，三个卧室104平米，8楼角头东晒，学区房，户型挺方正的，我们住了8年多了，三个孩子都在这里出生，充满了美好的回忆，如果不是住不下了是肯定懒得搬的。
看了看附近的交易大都在470，480k上下，但那些都是要么走廊边要么大路边要么低层，我觉得我们的要好一点，感觉理想价位是500k，如果能卖到498k也不错，然后对外的要价定到510k，留一点讲价的空间嘛。因为觉得条件还不错不太担心卖不掉，就没请正经中介，还是找了我姐，然鹅她觉得我要价高了点，说她有朋友在woodlan还是sengkang一带也是卖组屋，挂了好久都没卖掉呢，有offer也是比要价低了很多。我就说地点不一样行情不同的啦。
大概四五月份做完买房的1st appt以后，开始的一两个月我们分头自己到不要钱的网站打广告，我在华新和狮城，她在carousell和她的中介朋友的内部网。我们两边都分别来了两三组人看房，看过之后都没有下文。我姐那边来了一组小年轻，是给了offer的，480多加到493然后就不肯上了，我没同意卖。这时已经是7月多了，按照要求我的组屋必须在买房completion之后的6个月之内卖掉，那就是1月之前，我姐开始有点急了，而我仍然信心满满，不要问我的蜜汁自信哪来的，我就是觉得不可能卖不掉,摊手……而且我还有plan b呀，大不了到时候卖不掉带着我的三个孩子去跟officer求情呗，哈哈哈
18 个回答
lz写得真好
赞一个先
原来strait times的广告这么有效哦
豆腐块大小的广告，我不拿放大镜看都看不清楚。居然会这么奏效，大跌眼镜了。看来传统纸质媒体也有它神奇的一面
楼主满满的正能量
楼主的帖就像一道金色阳光，驱散了房版最近的愁云惨雾。楼主加油更啊！沾沾喜气
啊说错了，那个好小学
是爱童不是培童…
恭喜恭喜
小弥留之际
考验进行中！
虽然帮手们都挺给力仍然觉得时间不够用，唉…
被最后一句笑哭了。。。。
Lz 加油啊。。。。带着三个孩子还要忙搬家忙renovation 那才是考验的开始啊。。。
成交，over！
安妮为免费的广告不奏效，那是时候考虑付费的了。当时想找中介朋友帮忙登到guru上面的，付一点广告费，想得挺美好，但是我姐打听下来说通常中介不会愿意只赚一点广告费，肯定会想帮你卖赚大头中介费呀，而且guru的账号是直接联系到中介名字电话下的，到时候用他名字登的广告有人来询问也是会找到他，他还得替我们转达，那我们是该付中介费呢还是不付呢？算不清楚，于是guru这条路还是算了吧。
然后就花了大概100块钱登了周五周六两天的straits time广告，来了两组看房的，其中一组就出了490的offer，几番讨价还价之后加到497k，我本来想咬死498的，但后来想想一千块算了吧，吹了的话还得再登一次广告再花100再来一轮麻烦，而且也不一定有offer，就点头了。我这个卖房也是real迅速，从出价到我同意就半天功夫，好像当周之内就把otp给签了，然后明天我们就要去hdb签1st appt喽，哈哈
对了，我现在住的这间是2008年底买的，37w，卖在49w7，小赚，小得瑟一下～
买房 - 预热
从16年的10月份就开始天天蹲guru，发现符合条件的组屋其实也并不太多，最开始看了一个高速路旁边的jumbo，两个旧三卧打通加起来一共有6个卧室呢，面积大概有140多平米吧，房间数也够，但是屋龄相当老，具体多少不知道，但是是长长走廊边屋顶感觉非常低的，而且就在高速公路旁边，很吵，其实看之前就知道我肯定不会考虑的，就是好奇想看看jumbo是啥感觉，还好中介应该是新加坡人不会上华新，对不起啦这位中介先生，嘻嘻