求帮忙解答，租房合同，租客违约，没收的押金是否需要一半给中介？

Question

自己是房东，找中介租了一套房子出去，LOI和TA已经签了，这两个都没什么大问题。
但和中介的合同上面，中介加了一个附加条款，就是租客违约被没收的押金金额，房东要给一半给中介。感觉不合理，如果是因为租客损坏物品而被没收押金，房东还给一半给中介，那剩下的根本不够维修费啊。
就想问一下，这个是市场正常规则吗？现在和房客的合同都签完了，押金也拿到了。但我中介费还没付中介。

易坚 · Answer

这个意思是如果那个租客突然决定不住了押金也不要了，你要分给中介吧。

徐离才 · Answer

原话是这个should the good faith deposit paid by the tenant be forfeited, then one half (1/2) of forfeited Sum shall be paid to the estate agent, provided that such amount does not exceed the commission.没写因为什么被没收。如果是因为损坏东西，没收的押金，是不是还是要和中介分？Tenant Agreement用的就是propnex standard的版本。没收押金的情况也就是那几种。

易坚 · Answer

损坏东西，那不是没收啊那是租客出钱维修

易坚 · Answer

而且租约开始了那个 good faith deposit就成为rental deposit

徐离才 · Answer

哦哦，了解了谢谢你的解答，明白了。感恩！

求帮忙解答，租房合同，租客违约，没收的押金是否需要一半给中介？

5 个回答

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