这种情况适合买新公寓吗?

朋友家两公婆结婚后买了套很小的公寓,不过当时男生一方还没工作,所以放的女生名字一个人贷款。现在几年过去朋友说想换换了,问我如何我当然也搞不清楚,我来问问版上大神以下几种情况哪个比较好?

1. 保留小公寓出租,男方再一个人贷款。已是公民的话,这种情况税是3%?
2. 卖掉小公寓,两人买大的二手组屋或二手EC?这种税率怎么算呢?
3. 卖掉小公寓,两人一起买新的公寓。税率又是多少?

感觉光听听就晕了……
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1 个回答

文露唯

这三种情况,印花税都一样啊
1. 保留小公寓出租,男方再一个人贷款。已是公民的话,这种情况税是3%?
因为是男方第一套房,公民,只有普通印花税,公式(3%-$5400)

2. 卖掉小公寓,两人买大的二手组屋或二手EC?这种税率怎么算呢?
夫妻第一套房,其中一位是公民,只有普通印花税,公式(3%-$5400)

3. 卖掉小公寓,两人一起买新的公寓。税率又是多少?
夫妻第一套房,其中一位是公民,只有普通印花税,公式(3%-$5400)

其实,普通印花税都是一样算法,有没有额外印花税是看买家身份(公民?PR?外国人?)以及他名下的第几套房子.

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