请教大家推荐公寓,自住

首先感谢华新,提供这个平台,学到很多关于房子的知识,所以也想借这个平台请大家帮忙推荐下合适的公寓楼盘。在此先谢过大家!
 
情况是这样,家里有两个孩子,在华新混了一段时间发现都在讨论学区房,而且也有改善居住条件的想法,因此想卖掉HDB换公寓,但是考虑自己实际情况,TOP 10的名校自己肯定是不会考虑,不在自己的承受范围。
 
条件如下:
1、面积稍微大些,毕竟家里2个孩子,还有老人,佣人,太小了住的憋屈。至少3BR,如果4BR的话最好,卧室别太小了。
2、周围有稍微好些的小学,前40为佳,2C中签概率大些的或者2B义工比较好拿的。
3、预算150万-190万,范围略大,但是都是在可承受的范围。
4、周围有方便的设施,方便老人买菜这些,也别太吵。
5、交通希望方便些,虽然有车,但是还是希望有方便的公共交通。
 
简单些就是提升居住条件的同时找到合适的小学。
 
先谢过各位大大的指教!
--- 本帖已由 卡不卡 在 2018-01-03 15:22:27 时顶起 ---
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18 个回答

宋雁

谢谢你
除了淡滨尼,白沙这些太东边的,其他地方都可以。没有FH的情节,如果是99年的公寓,希望不要太老,5年左右吧。主要是前10的怕拿不到义工,然后2C又是爆满,抽签压力大。
小孩都是女孩。

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韩怡咏

女孩就好办了
rgps 2c 包进。可以考虑duchess crest. 价钱1.9应该可以,靠近地铁。就是房子旧一点。

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宋雁

目前没有考虑RGPS
主要是觉得会很大程度的降低生活质量,duchess crest 这个好像快20年的公寓了,对99年的房子来说,有点难接受。

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池维

刚开始找总会希望什么都满足
只有找了一阵才会明确哪个要求是不可妥协的,哪些是可以放宽的。五年以内的新房基本三卧不超过1100尺,四卧不超过1300尺,扣除阳台空调槽实用面积更小。如果楼主可以接受这个大小那就看看99年的新房,不能接受的话就只能找十多年前的老房子,像duchess crest这种有en bloc潜力的99年房子楼主嫌旧的话大概率会要求FH。
先看看Haig,paya lebar MGS,陪群,养正附近的房子,这几个地方这个预算能买到合适的房子,社区也算方便。西部不熟悉,需要西部的达人来讲讲。

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宋雁

谢谢
您这分析,很有道理,这几天看下来也确实是这么一回事,头几天什么都想要,现在也慢慢发现不现实了,要想舒服就是2000年附近的公寓比较大,要不嫌公寓老,就得freehold,这几个学校也是目前看下来有可能的学校。

培群不错,最近几年2B不抽签,2C也不是很激烈,但是备选的只有擎青比较好进。公寓就2个GEM和trevista,如果只为学区房我不会犹豫,但是还想提升居住环境就感觉不行,房间太小。这也侧面证明新公寓可能不适合我。

西部也希望有达人来解惑一下。

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都林清

觉得楼上说的很好了
补充一个培华,附近要新盘也有,巴刹超市都不远。不过我没有实地看过不了解具体楼盘,只是提供一个看房的方向,可以guru上先筛选一下
单说入学的可能性,不少朋友2c进去的,也有pr朋友通过社区义工进去的

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宋雁

关于南华
南华是Top10我相信没有什么疑问,SAP加GEP更是说明这一点,最近几年2B抽签情况也很理想,但是2C是非常的恐怖,所以想问问大神们,南华的义工不抽签是学校控制了义工人数吗?南华的义工好拿吗?我去考虑南华是不是不太现实?
谢谢大家

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池维

给多一点要求才能推荐
地点,有没有FH情结,男娃女娃,能接受的房龄等等。
做过中部和市中心的功课,2C包进的还能排上名的混校只有river valley primary和养正。版上比较热的陪群将来有抽签风险。
没有考虑过做义工的选择,我是想了半天觉得既然要花那么多时间去做义工,那肯定得买前十的学区房,不然时间成本太高了。

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宁希

南华那些租屋区不可以做社区义工吧
好像不是一个RC的

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宁希

南华学校义工很难
社区义工可以考虑,请准备最少三年的时间

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  • 宋雁 提出于 2019-07-18 03:13