DIY租房流程询问

想问一下,租出房子签完合约以后,屋主和租客的具体事宜
step1: 租客给订金加第一个月房租
step2: 屋主申请hdb整套出租 (hdb网站), 请问一般等几天?
step3: 租客14天内去iras e stamping , 请问租客不做怎么办,毕竟要他们交税?
step4:交钥匙
step5:屋主来年报税, 请问这个税收具体数目是自己key in的吗?relief的物业费和property tax也是自己key in的吗还是系统自己有
 
多谢!
 
 
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3 个回答

寇斌

大概回答一下
1. 签合同给一个月押金, 搬进去时候给第一个月租金
2. MyHDB申请时给钱就批准,前后几分钟的时间
3. 这个没碰过,不过租客不傻就一定要做,不然出问题你叫警察赶人,他们连申诉都没办法
4. 交钥匙就是搬进去时候给。搬进时候你最好去看一下。记得搬进之前最好拍照作证明,出现纠纷就是证据。
5. 报税有两个,一个是property tax,这个不用自己做什么,IRAS会帮你做好。另外一个是个人所得税,这个需要自己填(记得一定要填furniture神马的那个部分,不用给税)

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米美

谢谢
家具那部分需要帐单吗?都是自己用过的家具,怎么算呀。

多谢回答其他的

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寇斌

没记错的话有两种算法
一种就是直接粗暴按照百分比算,这是IRAS给的一个算法,相当于默认吧,这样基本不担心什么帐单的问题。你去iras网站找找看,记不清是多少比例了

另外一种是你自己算,但要保存好收据,然后IRAS要查的话你得提供。不过我也没听说谁被查过了。。。

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  • 米美 提出于 2019-07-18 03:13