关于房屋贷款

房贷是1.88%, 刚刚拿到cpf housing grant，现在已经进到cpf OA account。现在的问题是需要用这个钱换房贷么？好像cpf的利息比贷款利息高呀？谢谢有经验的大虾赐教
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3 个回答

柳康丽
比较房贷利率和CPF没有意义
因为房贷都是那样。要比较的是用公积金付房贷还是用现金付。基本上是看你是否需要现金以及你能让现金有多少回报。
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徐全
大叔是这样的
公积金里面有一笔政府补助大概四万，我们在考虑要不要用于还房贷，房贷利率是1.8，但是我们后来发现放在公积金里面利率有2.5%左右，所以在想是不是不要动这笔钱比较划算
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柳康丽
如果是一笔多出来的钱
你自己也看到了，还贷显然是不划算的。
假设每个月新增的CPF足够还贷，你也不打算CPF投资，那就放着最合理。将来如果房贷利率高了再考虑还。
假设每个月新增的CPF不够还贷，不够的部分用现金还是CPF，就是我上面说的。
即使将来房贷利率高了，也不一定就还贷好。要不要还贷其实还要考虑房贷放进去的钱是出不来的，除非卖房。对未来例如买二套的现金有影响。
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  • 徐全 提出于 2019-07-18 03:02

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