租客不付租金怎么处理

Question

是这样的，小弟最近买了一套帶租约二手房。交易已经在上个月complete了。考虑到我不急着搬进去，里面的租客我就让她继续住直到明年租约期满。那租金呢本来从这个月14号起应该转到我的银行户头的。十二月的时候，律师已经把租金转账这方面的事宜通过挂号信通知了租客。
结果等到现在我都没收到第一个月的租金。一问租客的中介，原来那个租客还是错误的把租金转给了前房东。巧不巧，前房东是个老外，目前已经离开新加坡，回国定居了。至今无法取得任何联系。组合的中介告诉我什么时候可以还我之前欠下的租金取决于前屋主什么时候能把钱转回，和他们这一方已经没什么关系了，要我和钱屋主的中介直接settle。。。
想问一下这里的大神：
1. 这种情况下，我如何讨回我应该受到的租金？- 租客把钱转错了人，我不应该蒙受损失对吧。
2. 如果租客拒绝转我所欠的租金，我该怎么做？没收押金？报警强行赶人？
3. 还是有其他更好的不伤和气又双赢的解决办法吗？因为租客是一个带着小孩的单亲职业妈妈，目前在新加坡持employment pass. 我感觉生活也算不容易吧，不想做得太绝了。

袁民 · Answer

借贴同问我的新房客是每个月都不按时交房租，催了又催，本来应该月初交的房租，大概都要到月中才能收到。有的时候催紧了，电话不接短信不回。几个月下来心力交瘁。这种情况，版上的各位中介专家，有什么建议吗?

租客不付租金怎么处理

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