请问Tanjong Pagar附近的二手公寓，自住两年，之后出租，值得投资吗？
最近刚查到PR批准，正好之前准备搬到Tanjong Pagar附近租房住，就查了一下那边买房的价格。
Icon和Lumiere的一房可以在1.2M以内买到，我们刚刚好可以负担。月付和租金差不多。
只是Icon房龄比较老了，Lumiere设施比较少，租金也比较低，不知道有没有投资价值。
另外考虑到准备一年之后要小孩，两年孩子出生得换大房子住。所以有两种选择：
1）先买一套CBD的1bedroom或者studio自住两年，之后这套房子租出去，我们另租房子住，再攒三四年钱买大公寓（此时希望一人已经拿到citizen了）。
2）现在租CBD的房子住，3年以后直接买大公寓。（此时身份是PR，或者申请顺利可能是citizen）
求教那种选择比较好。感谢！