讨论一下从小公寓换回大组屋的可行性

Question

楼主婚前第一套房子买的是1BR的公寓，结婚几年后打算要孩子，觉得目前的小房子已经没办法容下三个人，在不打算往里面添钱的情况下，请问卖掉组屋换一套稍稍大点的组屋是否是比较合理的选择？需要注意什么？多谢指教

农翠 · Answer

要卖掉公寓六个月后才能买祖屋其他没什么了

郎蕊珊 · Answer

可以先买组屋啊买了以后6个月之内卖掉公寓就行了啊

尚澜枝 · Answer

对了这种情况应该不需要给ABSD吧

郎蕊珊 · Answer

这里比较复杂的问题是贷款，首付和ABSD的问题如果楼主资金紧张就先卖掉公寓再买组屋，中间租几个月的房子，最简单。如果资金不紧张，可以先买组屋，买的时候要做80%的贷款会有一些额外的要求，可能需要至少有公寓卖掉的OTP，而且ABSD也要先交，之后公寓卖掉再找IRAS要回来。楼主需要多提供一些信息才能更好的建议有什么要注意的。我当年是比较简单，卖了公寓，再去买组屋，中间隔了3天。但是因为卖公寓的钱一时拿不到，所以还做了bridging loan（没钱）。

农翠 · Answer

哇不知道可以这样呢那bto呢？

郎蕊珊 · Answer

一样可以BTO是拿钥匙以后再卖就行了

尚澜枝 · Answer

感谢大神回复现在状况就是公寓在我一个人名下，本人是公民太太是PR，孩子还在手纸上&hellip;&hellip;我是属于比较倒霉的一个范例，当时买公寓的时候是PR，刚刚出ABSD，白给了这一笔税钱

尚澜枝 · Answer

这个不对吧不是要卖掉公寓30个月之后才能bto么

吕梅 · Answer

BTO不行

讨论一下从小公寓换回大组屋的可行性

9 个回答

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