准备买二手hdb

打算买二手hdb,我俩的要求不多:
尽量新,四房,离地铁站近,最好有shopping mall,budget $500k,目前也只想到punggol,也看了感觉还不错。只是不知道那边有什么弊端,还有别的地方推荐的吗想再多看看。yishun,woodlands,sembawang,以及JE之后不考虑。
另,学区房需要什么时候开始考虑呢,还没有孩子。
谢谢!
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