租房的时候签的LOI没给支票 LOI有法律效益吗?

如题 看中了一套房子准备租下来 写了LOI但是没有给支票。后来和中介发生了一些矛盾说不租了,可是中介拿LOI请屋主签字后要求我们按LOI转定金。

请问转定金和屋主签字有必要的先后顺序吗?这份LOI生效了吗?谢谢各位达人指教
请先 登录 后评论

4 个回答

屈伊

理论上讲,LOI算定租了
和定金或支票给不给没关系
实务上说,赖的话,也许可以成功

请先 登录 后评论
东方可

把和中介不愉快的记录都收住,作为证据,
尤其如果他没有道理的时候,bi如不尊重人。
我之前有交过支票,但是中介一直讲你是中国人,不讲法律不懂规矩,blabla,
以至于,我很不爽就不要租了。最后支票也从屋主那里要回来了。
对待无耻中介,不要手软。你就算最后租下了,以后这个中介也是个麻烦!
尤其现在是租客市场。
但是楼主如果不占理的话,就当我上面没讲过
 

请先 登录 后评论
乔朋

重点要看
LOI上有没有写你要给多少钱下定
如果有写,但钱没给,合同应该是voidable,关键条件没有满足

请先 登录 后评论
仲烁宝

租房的LOI,以及
买房时候的offer to purchase,就算签了,也都没有法律效力。该反悔的还是反悔,我经历了至少4个交易是这样,有卖家/买家/租客反悔的,都和律师确认过了。

请先 登录 后评论