被新政策误伤的人群最惨的是三组人：
7月5号之前购买有DPS延期付款计划
因为现金不足选择OTP lapse的买家
因为等待现金/CPF进账或者SSD, 拖延Exercise period的买家
这些买家现在需要在7月26号执行OTP，从现在开始计算，他们一定要在三周内筹钱，或者办理贷款。
10 个回答
这些措施是政府用来针对哪一部分人群呢？
1）发展商
发展商不买GLS,偏偏要去搞Enbloc这种“不地道”行为。本来新加坡政府利用GLS售地计划可以很好的来调控住宅的潜在供应，但是enbloc破坏了政府的完美计划。发展商似乎对未来的房地产市场自信满满，造成地王频频出现，竞标价格一年内大涨30%，带动目前新盘和二手盘价格平均涨幅高达将近10%的现状，偏离了新加坡政府稳定房价，压制房价上涨速度的初衷。并且enbloc使得大批现金，预计有130-140亿新币的海量资金流入7000-8000个enbloc owner的口袋。新加坡政府一方面“损失”了正常售地的收入，另一方面enlobc还给未来几年的房地产市场带来大批手头现金极其充沛的“刚需买家”
吟诗一首，赠送给楼主
伤悲遣妾事莲舟，暑夕心阑看水流。
独对萧萧何处老，密宣稍觉外人愁。
琴横调膳清天苑，书满张筵绕御楼。
浪浅西风迟日也，离鸾共倚最高楼。
邓老板的贴子一向高质量
顶一下
现在整个房地产是不是低迷啊
房价是不是又要跌了啊
老弟有啥想不开的，请明说
为什么我读了之后没读懂你的意思 ：）
支持业内人士深度分析
希望控制住房价。
感觉就是发展商动了政府的奶酪！
有点像中国的现金拆迁
以前的中国，都是用动迁房补贴拆迁户，对市场基本没啥影响。
最近几年，因为某些二逼政治家的思路，拿现金补贴拆迁户，让拆迁户冲进商品房市场，对地方政府是好事，库存消耗光了，税收也保证了，对老百姓可就没那么好了。
随便看看吧，纯属个人看法，
有不对的请指正。
后面还有很多，我还没放出来呢
简单来说，我觉得接下来的行情有点静，会是一个相对中短期的“僵持”，除非贸易战真的打起来，新加坡经济有大的波动，房价才会大幅低下滑，不然7月后短期内成交量下跌是必然的，价格会重新下调到2017年左右的水平，想要回到2015-2016年的水平不太容易。