还有个选择是买学区房期房
交房2年前就可以用来抽签，刚好来得及。
然后，娃上学前刚好能搬进新房。
4 个回答
这个需要综合规划
主要是考虑税费的问题，公民唯一住房没有ABSD，PR是5%，其次是贷款，首套房贷款上限是75%。以下几个选项，仅供参考，以政府政策为准。
1）如果以老公名义买第一套房，按照一百万算，需要至少准备25%首付+（3%-5400）BSD+5% ABSD + 律师费 大约33万左右现金+CPF，然后再卖掉手上的公寓，公民买第二套，这是最稳妥的做法，
2）如果卖掉手上公寓再买，只要公民是owner而且是唯一一套，没有ABSD。
3） 先买后卖，可以申请refund，有时间限制，而且必须是夫妻联名
4）decoupling，先联名买，然后过户给PR，公民再买第二套，可以省税。但是取决于政策变化。
沙发 既然都要学区房了 就买最牛逼的南洋或者莱佛士
先租后买 无害的
我现在就很纠结
两套房压力一定大，娃娃太小，又不想带着娃租房子，如果现在的卖掉，两个人联名，总感觉从卖到买有时间差。