市中心外的项目跌了不少 最近看了一下
还得跌
新房还是没有降
二手房止住了升势,所以目前买房勉强算是好时机吧,也许开发商就要开始打折了,不过接下来开盘的几个拿地成本都太高,很难打折,多看看二手房吧,至少比上个月好砍价了一些。
问题就是还有一些en bloc在进行中,我们家最近也收到MCST的信了,所以影响了二手房下跌的速度。如果隔壁en bloc了1200 psf,你很难讲价到1100 psf,不过也许有时能遇到因为升息快还不上贷款的房东降价求售,可遇不可求,也许等到sibor涨到3%会有更多房东降价求售,尤其是之前买了新房又因为x-value下跌没办法repricing的压力会很大,可能还需要有一些公司裁员配合一下才能机会更多。