入籍的话 以什么身份办理父母赠予的房产比较好

户籍还在 可以办房产转让 但很怕被查出来 各位有啥高招 请指点迷津
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3 个回答

凤才
听说你要证明现在的你是以前的你
必须保住你的户籍吧，不然就很麻烦，听说你要证明现在的你是以前的你
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单于和宁
可以开同人证明
赠与和买卖税费对比

选择赠与还是买卖，需要根据房屋情况和受赠人情况来决定。
1.受赠人名下无房产，契税1%—1.5%;
2.房子满五唯一，免个税
3.房屋满两年，免5.6%增值税
当上述三种情况同时满足时，走买卖更划算。

具体情况可以咨询当地房产中介，无需担心。即使入籍，你的房产还是你的。
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单于和宁
注意事项
1.无论选择何种方式，受赠方或者买受方需有购房资格

2.若房屋有贷款，则需还清贷款解除抵押后，才能赠与或买卖。

具体城市最好找当地中介咨询详情。
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  • 蒋洁雅 提出于 2019-07-16 17:12

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