合理避税之rental income.

看了下iras的税率表,个人年收入(工资,房租)到8万的话,要付3,350的税。有些肉疼。尤其过了八万之后,如果我租个房间出去1,000块,有110块要给政府。。。。
之前大叔一名已经讲过,偷懒选15% as deductible expense的懒人模式,肯定自己要吃亏的,我之前还不明白,现在想来,Interest paid on the loan每年还真的不少啊,假定我总贷款数10万。年利率2.6%(HDB),年利息=100,000x2.6%=2,600 is deductible, 如果选15%的话,1000SGD x 12 x 15% =1,800 is deductible. 
哪个划算?明显是自己动手,不要选择15%的懒人模式啊,除非你的贷款数额真的很少(少过10万?)月租金真的很高(高过2,000?) 那么问题来了: 1. 怎么知道我每年付了多少interest? 我只知道每个月我还了多少贷款(e.g.SGD 1,000)这个1,000里面多少是还principle loan的,多少是还interest的呢?
2. 怎么知道我每年的PROPERTY TAX是多少呢?

3. 怎么改每个月的房租呢?之前的房租比较便宜,现在重新续签(同样的租户)价格会起,我在MY HDB上查,上面只有租客的信息,但没有地方改房租啊。
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11 个回答

詹阅雨

你搞错了哦
我也在研究合理避税,收到了你这篇。提醒一下,15%选完以后可以再减掉贷款利息的。

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  • 文曼 提出于 2019-07-16 15:46