关于新政平均面积从70平米增加到85平米，挖坑

前天政府终于出手整治诟病已久的阳台和新房面积不断缩水的问题。
中央区（非通常理解的CR）外的新项目平均面积必须85平米以上。
这两天慢慢（好多项目太变态，几百个单位，户型70-80个零零散散。为了力求准确，龟速总结中）总结一下最近已经开盘和将要开盘的项目平均面积：
项目名称　　　　　　　　单位平均面积(平米） Stirling Residences 70 Parc Esta 72 Margaret Ville 73 Riverfront Residences 73 Park Colonia 75 Jadescape 89 　
有趣的是，最近璧山开盘的Jadescape 平均面积远超目前政府规定的70平米，甚至超越了新规定的85平米。成为一个很好的参考案例。Jadescape开盘战绩跟地点靠近的Park Colonia比，感觉略输一筹。似乎群众呼唤的“大”单位适合自住的项目，实际买家似乎并不是那么买账。
　
一会儿去听听大老板关于新政策的解读，回来继续埋坑。
　
　

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5 个回答

劳媛 2019-07-16 03:59

不买帐
应该不是户型大小问题

伏菁 2019-07-16 03:59

平均面积啊大户型空调面积加大
小户型维持现状目测就罩住了

支鹏育 2019-07-16 03:59

沙发
杜老板就是实在，数据说话

卓福 2019-07-16 03:59

平均面积计算的时候去掉空调槽了么？
我记得这个平均面积政策好像是根据GFA来的，空调槽应该不算在GFA里面吧（虽然卖的时候算进psf了）

支鹏育 2019-07-16 03:59

看来得减去个8-10
平方公尺

关于新政平均面积从70平米增加到85平米，挖坑

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