征询家庭理财建议, 谢谢

个人是半个财务白痴, 几乎全部知识来自一本personal finance for dummy... 想和华新大神们请教关于家庭理财的建议。
财务目标#1: 8年后买第二套房
财务目标#2: 20年后两个小孩读大学
财务目标#3: 30年后退休.

保险:
目前夫妻俩都有人寿保险和住院保单, 小孩也有住院保单。

投资: 这是重点想请教的。
目前在FundSuperMart & POEMS上有少量基金,还有一些现金在纠结怎么配置。
个人风险偏好可能偏保守, 不求高回报,求跑赢CPI, 求稳健。 也有自知之明, 活跃得股票交易肯定玩不来, 没有技术也没有时间。
投资基金也是个选择,也会持续增加,但不想一股脑全砸进去, 因为不甘于1.5~2%的基金管理费。
鉴于投资比较长期, 大家有什么建议? 比如指数基金, 稳健适合长期持有的股票, 某个领域(基金经理)的基金等等?
谢谢。
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18 个回答

储军思

30岁以下保100万
term不到1000很正常哈

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尚澜枝

我不是卖保险的
推荐我朋友给你吧92358800,Andy Wang

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匡政

真的吗 感觉胜科都要关门了
有内部消息?

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尉迟良

求推荐term保单经济
看到你这个900 保100w的 我心动不已

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孙生

谢谢小五的回答
明白了,等过段时间约你出来喝茶谈一下,吼吼

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储军思

简单回答下
1 保单都允许downgrade 降低sum assured,如果你的是12年还清现在已经交了5年的话就忍忍吧 如果不是limit pay而是一直要还的那种果断调整到适合自己的保额和保费

2 健康的话调整term保单相对都比较容易 增加Critical illness保单一般如楼上所说保2年收入即可

3 看不到 因为所有签的保单都属于confidential 除非你后来授权其他人那就能看到

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孙生

明白了
既然逮到你了就在问一些问题:
1,我觉得我的whole life太贵了,当时是一朋友刚刚加入AIA推销给我的,说实话我觉得她也不是很懂,有点赚熟人钱的感觉。请问能downgrade么?
2,我应该是随时可以段掉life term再买入critical term对吧?(身体没有出过问题)
3,如果我跟别的经济新买plan,我朋友能看到么?有点抹不开面子。

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尚澜枝

见过许多这样的情况
1。我900块一年保额100万,你6000多一年保60多万,你觉得划算吗?当然你的6000一年以后可以取出来,还有回报,还可以有一点tax relief. 但是60万保单够吗?尤其是如果你有两个或以上孩子的话。还有6000一年,积累下来不是个小数目,当你想买房差那么几万首付的时候,你会不会觉得这个whole life尾大不掉的感觉?说多了,这个又会有人跳出来吵架,不想说太多了。
term life: 是保障死亡或者重大残疾的情况下,这100万够你的孩子长大成人,有钱上大学。
term critical illness: 是说你没挂,拿不到term life的钱,但又不能工作了。那么你的房贷车贷孩子的奶粉钱这些生活所需怎么办?这个保险就是保你两年之内有个收入替代。两年之后要不是挂了,term life进来帮你养孩子;要不就是好了,继续回去工作。所以这是个短期收入替代。

2。关于第二套房,我坚定地认为,放弃组屋,直接上两套公寓(当然收入够养的话)。举个例子:
一套4房双钥匙公寓,3房自住,一房studio出租。150万的房子,月供4300(利息部分1800,本金部分2500),月租金收入1500,cpf出1800,那么每个月cash outflow 1000
第二套一房公寓,80万+,2000+租金,2000+月供,cpf出1000, cash inflow贴补第一套房月供。
总的来说0现金支出。养30年,这两套房子都是你自己的,留着收租金养老。
这两套房子一共需要50万+首付,也就是组屋换完贷款的那点钱,是不是比留着组屋划算?

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