30岁以下保100万
term不到1000很正常哈
见过许多这样的情况
1。我900块一年保额100万,你6000多一年保60多万,你觉得划算吗?当然你的6000一年以后可以取出来,还有回报,还可以有一点tax relief. 但是60万保单够吗?尤其是如果你有两个或以上孩子的话。还有6000一年,积累下来不是个小数目,当你想买房差那么几万首付的时候,你会不会觉得这个whole life尾大不掉的感觉?说多了,这个又会有人跳出来吵架,不想说太多了。
term life: 是保障死亡或者重大残疾的情况下,这100万够你的孩子长大成人,有钱上大学。
term critical illness: 是说你没挂,拿不到term life的钱,但又不能工作了。那么你的房贷车贷孩子的奶粉钱这些生活所需怎么办?这个保险就是保你两年之内有个收入替代。两年之后要不是挂了,term life进来帮你养孩子;要不就是好了,继续回去工作。所以这是个短期收入替代。
2。关于第二套房,我坚定地认为,放弃组屋,直接上两套公寓(当然收入够养的话)。举个例子:
一套4房双钥匙公寓,3房自住,一房studio出租。150万的房子,月供4300(利息部分1800,本金部分2500),月租金收入1500,cpf出1800,那么每个月cash outflow 1000
第二套一房公寓,80万+,2000+租金,2000+月供,cpf出1000, cash inflow贴补第一套房月供。
总的来说0现金支出。养30年,这两套房子都是你自己的,留着收租金养老。
这两套房子一共需要50万+首付,也就是组屋换完贷款的那点钱,是不是比留着组屋划算?