组屋卖家要求extension合法吗？

Question

我们看到一个比较中意的二手组屋，屋主要求extension，就是在买卖交易完成后再住3个月。理由是屋主需要用到我们买这个屋子的钱去买更大的组屋。
首先的问题是这个extension合法吗？听说建屋局不允许这样，据说还有警察找上新屋主。但是好像组屋买卖时的extension比较常见，不知道是不是合法。
然后是很好奇这个屋主是不是讲真话。屋主说要换去大的组屋，方便两个小孩分房住，她会很快看好房子，只要等这个交易完成，她那边也会很快，一定会3个月内搞定。很好奇这个屋主一定要等这个屋子交易完成才能去订下其他的组屋。她说她会向建屋局贷款。这样的话，她没必要马上用到这个屋子买卖后拿到的钱啊。很奇怪。
之前看到过关于extension的一些麻烦事情，很有些担心。所以来问问万能的华新网友，我关于extension的理解和担心对不对。

屠宁军 · Answer

合法的 很常见只不过extension算是私下协议，出了问题hdb不会调节纠纷。建议斟酌卖家的人品信誉，对交房时间不敏感的可以压压价再考虑。

文宽 · Answer

合法，不属于私下交易HDB application时候要declare 3mth extension.

文宽 · Answer

看HDB官网的说明https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/selling-a-flat/selling-process/temporary-extension-of-stay-for-sellersT&C：https://www.hdb.gov.sg/cs/Satellite?c=HDBDoc&cid=1383797621360&pagename=InfoWEB%2FHDBDoc%2FDocLayout

云博 · Answer

当作租客立租房合约，按市价把房子租给她三个月。产权转移之后的extention都是要给经济补偿的，按市场价的租金算，关系好的话你就给她打个折优惠一点。

组屋卖家要求extension合法吗？

4 个回答

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