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组屋卖家要求extension合法吗?
我们看到一个比较中意的二手组屋,屋主要求extension,就是在买卖交易完成后再住3个月。理由是屋主需要用到我们买这个屋子的钱去买更大的组屋。
首先的问题是这个extension合法吗?听说建屋局不允许这样,据说还有警察找上新屋主。但是好像组屋买卖时的extension比较常见,不知道是不是合法。
然后是很好奇这个屋主是不是讲真话。屋主说要换去大的组屋,方便两个小孩分房住,她会很快看好房子,只要等这个交易完成,她那边也会很快,一定会3个月内搞定。很好奇这个屋主一定要等这个屋子交易完成才能去订下其他的组屋。她说她会向建屋局贷款。这样的话,她没必要马上用到这个屋子买卖后拿到的钱啊。很奇怪。
之前看到过关于extension的一些麻烦事情,很有些担心。所以来问问万能的华新网友,我关于extension的理解和担心对不对。
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房屋
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4 个回答
屠宁军
2019-07-14 06:05
合法的 很常见
只不过extension算是私下协议,出了问题hdb不会调节纠纷。
建议斟酌卖家的人品信誉,对交房时间不敏感的可以压压价再考虑。
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文宽
2019-07-14 06:05
合法,不属于私下交易
HDB application时候要declare 3mth extension.
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文宽
2019-07-14 06:05
看HDB官网的说明
https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/selling-a-flat/selling-process/temporary-extension-of-stay-for-sellers
T&C:
https://www.hdb.gov.sg/cs/Satellite?c=HDBDoc&cid=1383797621360&pagename=InfoWEB%2FHDBDoc%2FDocLayout
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云博
2019-07-14 06:05
当作租客
立租房合约,按市价把房子租给她三个月。产权转移之后的extention都是要给经济补偿的,按市场价的租金算,关系好的话你就给她打个折优惠一点。
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景娜亚
提出于 2019-07-14 06:05
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