今年是在这里买房10周年,回顾一下历史吧(之二)
就这样在盛港住了5年。其实还蛮好住的。两人的工作都有些进展,负担能力有大提高,觉得可以买多一间作投资。时间是08年尾,市场很坏。也没有积极去找。某一天路过Telok Kurau,突然说我们去看Show Flat吧。里面有Roxy的几个楼盘在卖。(科普:Roxy是本地一间满不错的中型发展商)那时发展商们大部分只是稍微减价,可能Roxy对自己的现金流不放心,决定大减价。那个楼盘一年多前已经卖掉一半,大约900+psf,现在剩下的卖750+psf。我们看中一楼的单位,连私人室外空间大约1600尺,有小门直通泳池,发展商给室外空间做了加盖,还有私人jacucci。。
发展商要价680psf,发展商在Show Flat的中介说他们知道底价,630psf可以拿下来。现在想想FH的Condo,这个价钱就算那个时候也很白菜吧,也在负担能力之内。可是人是贪心的,永远都想再来一点。我们就Offer了600psf。发展商不干了。过了一个星期,我们想想630psf也很不错,再跑过去,它已经被人买掉了。整个楼盘都卖光了。
经验:
1.努力工作,提高负担能力是王道。我们最大的投资,其实是我们的工作。工作做得好,收入会跟着进来,虽然未必是马上。
2.两个人的合力比一个人大很多。单身的朋友考虑找个伴。
3.事后诸葛亮容易,抄底100次都行。站在底部,战胜贪念和恐惧出手,不容易。