组屋真的到了不卖不亏,一卖就亏的地步吗?

最近和身边的朋友聊天,好多朋友都陆陆续续提升到EC或者私人公寓和别墅,当然也有朋友换去BTO, 拿到公民后准备好好享受一下公民福利待遇,从新加坡政府身上薅上那么一把羊毛。


等到新房钥匙快拿到手的时候,突然发现自己家的组屋价格咋变成这样?很多朋友突然发现自己到了不卖不亏,一卖就亏的地步,最多的单单账面上就亏了差不多8万新币, 还不算装修和银行利息。另一方面,时移世易,很多朋友也反映为啥组屋卖了一年都没卖出去?当初买的时候看房都是要用抢的,多少人像我一样三天搞定自己的第一个家?


话不多说,让我们来看看自己家的组屋所在地区近10年内是怎么样的一个情况吧,请留意价格走势以及成交量。


郊区Yishun, sembawang, woodlands, choa chu kang jurong west 价格走势惊人的相似, 大家比的是谁比谁惨. 同样是郊区,人家tampines, pasir ris, punggol价格这一年来开始抬头。这个要问它们父母HDB, 为啥你们家新生的兄弟姐妹这5-8年这么多。


市区和市区边缘组屋保值功能相当强大, 尤其是那个风水旺地Bishan, 神一般的存在。



































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12 个回答

都裕晓

据粗略了解观察
租房市场最近还是比较冷淡的,空置率不低哦,放了几个月租不出去还是挺常见的

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云博

这里讨论的是:
购买组屋的时候,预算范围内,哪些组屋地点是最佳的选择,对这个你有啥理解?

不要和要不要购买公寓保留组屋这个混淆,这个之前大家讨论太多,各有各的理由,希望能理解。

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  • 云博 提出于 2019-07-11 00:45