买大项目的还是小项目的Condo

还没有买Condo,但心里有个偏好就是要买小发展商小项目的,原因如下:

小项目的Condo配套的设施比较少,但更实用:大项目一般会有网球场啊,半个篮球场啊,娃娃小怪物爬来爬去金属架啊等东西。小项目一般就是一个小游泳池,一个小Gym,一个两个BBQ台,然后就没有什么了。 但是对我而言,小的游泳池用的人少很多,像我以前住Longhouse,就8家人,一个小游泳池,很多时候就是每家人轮流霸着用,那个时候还有邻居的女的在裸体晒太阳。如果是大项目,很大一个池子,但随时都很多人,特别是小孩子在里面玩。而那些篮球场啊,网球场啊,用到的时候其实不多。


小项目停车一般都很近自己的家,大项目有可能要停很远的地方。

小项目的发展商要么用低一点的价格吸引人,要么用好一点的装修材料。一般大的项目买点都是你房子外面的那些东西。而且卖的时候牛B轰轰的。

小的项目很多年以后更容易En Bloc卖出去。你看Normanton Park那么多人,吵吵闹闹那么多次,最后还是没有卖出去,人多了,想法太多了,很麻烦。


大家都什么意见呢?
请先 登录 后评论

7 个回答

欧纨蓉

这个可能要具体问题具体分析
我觉得适中比较好。

太小的话设施可能不全。 以A某这种游泳全能来说, 游泳池要大点的游的比较爽, 小点的可能蝶泳有点困难。 然后一定要有桑拿,不然下水的时候还是很冷的。小项目可能没有这些。

还有项目稍微大点, 就有人帮忙打扫走廊啊, 擦玻璃啊,可能还有shuttle bus. 平摊下来费用也不贵。当然太大了,人太多也不好。

请先 登录 后评论
桑波

嗬嗬,我觉得游泳池不需要大,但要深
以前在成都的时候,喜欢去跳水池游,游到水底,望上一看,阳光,大腿和比基尼。。。哈哈。。。

小项目还是有人打扫三,而且因为住户不多,很快就比较熟了,进出都打个招呼,比较有人情味。

请先 登录 后评论
顾文

上个礼拜看个lakeshore的房子,far east开发的
很好,很大,

当然,也很贵

请先 登录 后评论
欧纨蓉

偶的也是far east开发的,设计还不错的
far east的项目就是以设计和价格而出名。

请先 登录 后评论
宇文韵钧

中等的吧 :)大的太吵,小的太贵。
正好有个朋友买了个小project,80多户的。房型跟我家差不多。我家400户的。

比较一下:
游泳池:我家有个50m lap pool,是我使用最多的。她家是个20m的小pool。我家还有几个按摩池,不过我都没用过。
我家缺点就是周末孩子太多。在游泳池里那个闹腾。我就想拿着弹弓一个一个都敲回家。她家的池子人不多,关键是孩子少。我觉得我这个是新的EC普遍有的现象。因为买EC的大部分相对年轻,孩子小,还多。

Gym: 都有,我家的略大,不过还是不够大。几乎每次去跑步机都要排队,后来我就不去了。

她们家没有网球场和篮球场。

停车都是自己家楼下。她们家的guest carpark就几个位。我们很多人去她家housewarming的时候就停不开了。

关键是物业费,我家200不到,她家340。

邻里关系还是看个人吧。就算是80户也不可能家家都认识。大家也都是跟自己同一层的人相对熟悉一点。

所以大小不是关键,还是人家说的:location location location...

请先 登录 后评论
池杰滢

其实很多小project都把物业炒掉,当赞成数达到一定比例的时候,法律允许这么做
然后外面签个物业或者清洁公司,一个月很便宜的。我认识的一个叔叔他们哪里就这么做的。不过在新加坡80户也算不少了。

请先 登录 后评论
满超希

如果价钱差不多,当然是小的吧。。。
有些bukit timah一带比较旧的condo,有十几二十户的,房子又大,互相之间也认识(当然互相之间认识的坏处就是比较8卦)

请先 登录 后评论
  • 0 关注
  • 0 收藏,569 浏览
  • 桑波 提出于 2019-07-19 22:04