请教几个有关财报的问题

Question

1. 俺看到China XLX在计算EPS的时候用的股数是237,569,000，计算NAV的时候用的是1,000,000,000，请问为什么这样算？
链接：http://info.sgx.com/webcoranncatth.nsf/VwAttachments/Att_C85BA76330819A924825732C002F9897/$file/ChinaXLX_Quarterly_Result.pdf?openelement

2. 俺看到Koh Bros里利润增加最大的是"Fair Value gain on investment properties"，这个是什么意思？是买了房子然后价值涨了算作利润么？Heeton里也有类似的。这两个都是利润增长20倍的
连接：http://info.sgx.com/webcoranncatth.nsf/VwAttachments/Att_5DD076C87290EB6E482573360034A24E/$file/KBGL.pdf?openelement

3. 请问NTA和NAV有什么不一样？

谢谢！

颜韦 · Answer

简单谈谈我的看法, 不对的地方请专业人士指正1. China XLX是前一段时间刚上市的, 在上市前, 他的总股数是237,569,000, 计算的EPS是那时候的, 当然用那时的总赢利和总股数(内部股)来算. 这次上市把股数扩到了1,000,000,000份,它的NAV的计算将是把原先的总资产, 加上这次公募所得的款之和, 除以现在的总股数(包括内部股和公募股).所以要知道新的EPS 只能等下一季, 或者根据 它的募股书来估算.2.Fair Value gain on investment properties的意思就是你所理解的, 哪怕是你买了块地皮, 什么都没做, 只要地价涨了, 你就赚到了, 有时候涨得非常多, 当然是利润了, 当然要记得政府回要求分享利润的.3.NCA: Net Current Assets (Current Assets less all liabilities)NTA: Net Tangible Assets (Total Assets less intangiables less all liabilities)NAV: Net Asset Value (Total Assets less all liabilities)Intangiables 的理解是品牌价值, 知识产区之类东东.

颜韦 · Answer

更正最后一句:    ------Intangiables 我的理解是品牌价值, 知识产权之类东东.打字失误

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