榜鹅预购组屋 已获596份申请 (z)

(新加坡讯)昨天在榜鹅推出的预购组屋价格不比转售租屋低,申请人数明显没有过去那么踊跃,但750个单位截至今早11时也已收到596份申请。

  联合晚报报道,这个组屋项目位于榜鹅域(Punggol Field)和榜鹅坊(Punggol Place)的交界处,共推出120个三房式、465个四房式和165个五房式单位。

  该地段共建七座组屋,单位面积在68平方米到111平方米之间。三房式组屋售价介于18万1000元至21万1000元,四房式介于26万8000元至32万7000元,五房式介于35万6000元至41万6000元,售价和榜鹅组屋转售的价格相差不远。

  根据建屋局第三季组屋转售数据,榜鹅四房式组屋转售价中位数(median)是32万7000元,五房式则是39万1500元。

  据经纪透露,通常新组屋的售价应该比同区组屋的转售价便宜约20%,否则买家可能宁可购买转售组屋,以更快迁入新居。

  博纳集团(PropNex)总裁伊斯迈就持估计,在经济前景低迷及预购组屋价格相当高的双重压力下,预购组屋不会引起公众热烈的反应。

  HSR房产经纪公司执行董事郑来明则说,尽管政府最近推出靠近榜鹅地铁站的执行共管公寓(EC)地段无法吸引到任何投标书,多少反映市场的降温,但他认为榜鹅预购组屋项目仍受买家青睐,因为地段靠近地铁站、价格还算合理,而不少首次购屋者还是偏爱新单位。
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3 个回答

伏菊启

本地近30%购屋者买房子借不到钱 (z)
 (综合讯)金融风暴袭击下,住宅价格下滑,银行更加严格审查申请者的贷款资格,我国一些小市民因此借不到钱买房子。

  新明日报报道,一些房地产经纪反映,借不到钱买房屋的主要是那些收入不稳定的人士,包括:小贩、德士司机、保险经纪及房地产经纪,及退休人士等。

  受访的房地产经纪说,由于银行“收紧雨伞”,每10名向银行申请贷款的人当中,就有大约2到3人借不到钱买房子。

  一家产业公司董事说:“现在的银行贷款较难获得批准,最主要的原因是银行怕坏账!”他注意到,银行要求详尽的收入证明,各银行也通过信贷资料中心,了解贷款申请者的信贷背景以及过去的借贷及还款记录,这些都会影响银行贷款。

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伏菊启

10月份卖出的私宅单位和9月相比减少逾70% (z)
(新加坡讯)受环球金融风暴影响,国人购屋时显得更认真谨慎,本地房产市场的买气明显出现冷却。

  市区重建局今天公布的数据显示,10月卖出的私宅单位只有112个,比9月分售出的376个低超过70%。

  在10月,发展商也只推出159个新单位,而在9月,发展商共推出767个新单位。

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伏菊启

最新拥车证投标结果 A组拥车证成功标价两元 (z)
(新加坡讯)我国最新拥车证投标成绩公布,中小型汽车组(A组)拥车证成功标价两元(上一期报1万零455元)。

  大型车也从8000多元下跌到4889元。

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  • 伏菊启 提出于 2019-07-19 21:41