URA website
http://www.ura.gov.sg/realEstateWeb/realEstate/pageflow/supply/SupplyController.jpf
For some small developers with little holding power， 如果他们的project 销售不好，cash flow 又成问题，即使是同一个project，direct sale from developer 也可能比resale 便宜啊。
这种情况当然也要碰运气。