经济不景房价跌 租户要求减租金
（2008-12-13 3.55pm）
（综合讯）行情不好，本地更多租户试图与屋主要求减租，有者成功减了700元，有者则吃闭门羹。
联合晚报报道，据了解，乌节路高档公寓的一名租户最近就说服屋主将7500元的租金减至6800元。该名外籍人士是于9个月前的房产高峰期租下单位。但目前经济不景，房价又普遍下跌，所以要求屋主减租。
屋主考虑到重新找租户续约，所得租金可能更低，所以也欣然答应。
受访经纪表示这类情景近三个月似有增多趋势。HSR房产经纪公司执行董事郑来明就说：“单是这10天里，公司就有两起个案。过去3个月则有7宗。以前，每个月最多只有1个租户要求减租。”
不过，也不是每个租户都成功。ERA集团分行董事张全强听说的两起个案，租户都被拒绝了。
他说：“租金是列在租约中，屋主绝对有权拒绝中途调整租金。若租户提前解约，那屋主也有权采取法律行动，要求租户赔偿剩余租约的租金。”