由于情况有变，最后决定暂时不买房了，再等等。谢谢大家的宝贵建议。

这个板块挺好的，提出很多有建设性的意见。
当然了，买不买并不是听了这里的建议，斑竹也说了，按照个人需求而定，更多的人是提出暂且不买。我也觉得买房子本身没有错，但是如果不急着结婚或者生孩子，也或者另外别的特殊原因的话。目前阶段（HDB resale连续7个季度上涨的时候）绝对属于高位进场，更何况，经融危机刚刚公布，明年经济前进不明朗。虽然说我有足够的现金，但还是拿在手上比较安全。继续租房子住来的安心。我打算过了今年再看看行情，最多等2年后。
当时算得那笔帐其实不是很准确，在金融危机前的时候我预计下跌20%，现在我觉得因该最多40%，租金的方面确实也有跌，不过500一间房间还不算太离谱，考虑到和自己本身相同的人也学要租房子，留学生打工的人还是有很多进来新加坡。还有就是贷款的问题，政府的2。6%HDB Loan，我算了一下，10年10万的话，一共到期时14万4千，也就是4。4%的利息，并不是2。6%，这是个误区。不知道银行的算法。请要买房的人注意了。

我确实并不着急买房子用。就像我之前帖子说的，我也觉得会跌，跌多少，什么时候跌真的是没有人可以预测的。刚性需求确实存在，那些新移民，包括我自己在内都需要有自己的房子，但目前的经济状况，我相信我能这么想，也因该很多人和我想法一样。放弃1000元是很心痛，不过想到将要面临的种种问题。我最后还是决定放弃。我也不一定要等到谷底，只要有down trend出现，我可能就会进场了。按照我买房经验，up trend的时候房东是爷，1000元到那时候因该不难回来。到时候COV 5k房东就卖了。关键就看 VAL的价格什么时候下。
还有一点，房子确实不是太满意。

最后，谢谢所有在这里给我出过主意的朋友。有什么问题还可以继续跟贴。

0 条评论

默认排序时间排序

15 个回答

劳艺蓝 2019-07-19 21:29

A某百忙之中拨冗, 把这个情况归结为"普遍穷人效应"
那还是很多年前,A某的家乡那边刚搞开发,那时候,市区的房子3500/平米左右, 所以一套100平米的房子大概35万. 那时候,环城河投资几个亿美化, 之后就有发展商在环城河周边建了一些漂亮别墅出售...那时候的价钱是50多万人民币一栋. 那时候A某才10多岁,好奇地问老姐, 为什么别墅比商品房贵10几万, 面积至少大一倍, 又漂亮, 怎么没有人买呢?

那时候偶老姐这么回答, 虽然只是差10万, 但是就是这10万, 把人与人分开了, 我们这城市, 拥有30万的人很多, 但是有50几万的人很少, 凑足了30万之后, 要再凑10万是非常难的...

很多年过去了, 现在这些别墅已经天价了...

说回新加坡的组屋, 当一些好的地段的组屋价格暴涨之后, 很多人已经不太选地点了,只要买得起能买到就可以了... 于是导致一些很偏远的房子也价格无理头上涨, 跟热门地区也差不多接近了...

33万boonlay 80多平米的4房,跟39万大巴窑90多平米的4房, 你会选择哪个? 这种现象已经是非理性选择了...

蒋烁军 2019-07-19 21:29

最近这两天在好几个地铁站外面都看到有房屋中介在那儿发传单什么的
而且旁边还放个poster,似乎是呼吁屋主们卖房子。

印象里好像很久没有看到这个了。

不知道是不是最后的疯狂？:S

翁璧富 2019-07-19 21:29

bukit batok的五房
39万，100多平米，大家觉得怎么样

顾堂 2019-07-19 21:29

当然选择39万的那个
大巴窑4房只要39万？

安玲松 2019-07-19 21:29

所以后来干脆不看房了啊...
一是没有看到特别喜欢的,有一个感觉还好点的靠近boonlay的四房(不过东西向),高楼, 95平米,估计33万,要价36万.到地铁10分钟,蛮新的.感觉太贵,而且也不是特别喜欢. 还是小了点,呵呵.

二是网上看了些广告,一直还在那.我想反正它要涨也涨不了多少了,而且一时半会也没人去买,我啥时候买不行啊.也许一不小心就跌了呢.

三是感觉未必一定在这常呆.有人说政府要拉开PR跟公民的待遇,我看悬,差太多的话,PR都走了. 我看倒是有必要清理一些老PR, 薪水太高,用了不划算,招些新手来,换换水,也不用付很高薪水,又听老板的话,倒是实实在在的.

四是感觉不想为上zf的当,哈哈.玩笑啊,官府不要来找我. 政府批了这么多PR, 感觉就是来救房地产的市的.现在高价卖房给你,过两年经济不好了,你在低价卖出去.我不愿干这活,不想接最后一棒. 我想着实在不行,还是带了cash去那里(例如美国,澳洲,加拿大)抄底去,哈哈哈.据说房子不比这儿贵啊.

由于情况有变，最后决定暂时不买房了，再等等。谢谢大家的宝贵建议。

15 个回答

相似问题