由于情况有变，最后决定暂时不买房了，再等等。谢谢大家的宝贵建议。

Question

这个板块挺好的，提出很多有建设性的意见。当然了，买不买并不是听了这里的建议，斑竹也说了，按照个人需求而定，更多的人是提出暂且不买。我也觉得买房子本身没有错，但是如果不急着结婚或者生孩子，也或者另外别的特殊原因的话。目前阶段（HDB resale连续7个季度上涨的时候）绝对属于高位进场，更何况，经融危机刚刚公布，明年经济前进不明朗。虽然说我有足够的现金，但还是拿在手上比较安全。继续租房子住来的安心。我打算过了今年再看看行情，最多等2年后。当时算得那笔帐其实不是很准确，在金融危机前的时候我预计下跌20%，现在我觉得因该最多40%，租金的方面确实也有跌，不过500一间房间还不算太离谱，考虑到和自己本身相同的人也学要租房子，留学生打工的人还是有很多进来新加坡。还有就是贷款的问题，政府的2。6%HDB Loan， 我算了一下，10年10万的话，一共到期时14万4千，也就是4。4%的利息，并不是2。6%，这是个误区。不知道银行的算法。请要买房的人注意了。我确实并不着急买房子用。就像我之前帖子说的，我也觉得会跌，跌多少，什么时候跌真的是没有人可以预测的。刚性需求确实存在，那些新移民，包括我自己在内都需要有自己的房子，但目前的经济状况，我相信我能这么想，也因该很多人和我想法一样。放弃1000元是很心痛，不过想到将要面临的种种问题。我最后还是决定放弃。我也不一定要等到谷底，只要有down trend出现，我可能就会进场了。按照我买房经验，up trend的时候房东是爷，1000元到那时候因该不难回来。到时候COV 5k房东就卖了。关键就看 VAL的价格什么时候下。还有一点，房子确实不是太满意。最后，谢谢所有在这里给我出过主意的朋友。有什么问题还可以继续跟贴。

安玲松 · Answer

反悔的又多了一个...我看了两三次房而已,都遇到过反悔的呢...

欧阳萍 · Answer

这个关头签otp和悔otp放弃1000块定金都需要很大决心啊不过照你的计划，即使买了房也打算出租，跟没买房也差不太多（我指住房环境上而不是经济上哈），确实还不如等等局势明朗了再做决定说明你原来要买的那间房子还不是那么好，不足够吸引，呵呵

轩辕苑家 · Answer

买房子真的不是那么容易的事情，冲动的代价。。。没后悔药吃的，我只是在作最后的弥补，1K对大多数人都不是小数目，做这个决定确实也是心里斗争很久。各人情况不同，当时和现在也不同。不过目前阶段，Cash 在我手上我最大。行情好坏就看下季度政府的年度报表，如果经济持续下滑，就说明我的选择是正确的。如果出现不同预测，我再进场相信也不算晚，发现100%在这里的人都认同明年或后年会下滑，我本来预测是3~5年到谷底，这次可能要来的早了。希望我的决定不会影响真正需要买房的人。房子对我来说不是特别重要，因为我不是为了结婚也不是为了生孩子。所以不着急。还有就是租房子的事情。你们说的有道理，我考虑过后觉得如果能不用贷款的情况下买小一点的房子自己住算了，不出租也是可以的。这样子身上的负担少很多，留着1st timer的机会下次去标一手的。

欧阳萍 · Answer

没什么的啦虽然一千块不少，但总比买了住进去天天后悔要好嘛，等房价跌下来一千块还不是湿湿碎，呵呵。

轩辕苑家 · Answer

谢谢，但愿如此！！！不过从现在要开始跟进了。会时刻更新。我这个人就是这个毛病，每次都要摔了一跤才知道痛，从来不能幸免，呵呵。不过好在也从来没有同一个地方摔两次的经验。

轩辕苑家 · Answer

真的假的？你的信息对我鼓励很大，哈哈。反悔多，说明什么？

安玲松 · Answer

真的当时去看一个3+1的,Boonlay附近,85平米,33万. 中介说是一个客户付了定金的,反悔了.还让我们装做是那个客户的兄弟, 再去看一下那个房子. 我们也没看上.当然我不知道那个客户反悔的理由, 中介说是那个客户想买个大了,不想要那么小的了,呵呵.

轩辕苑家 · Answer

真真假假，中介都有两面皮。发现我做不了中介。说到这个，让我想起来前一段间金文泰看房的时候也碰到一次。说是那人40万定了讲定价了，后来HDb不批准什么的。只有取消。那个房东急着出手，一个月前算是可以接受的价格了。就在地铁站旁边。记得那个房子3个月前去看过要价430k，360+70k, 我的中介说他是疯子。最后400k有没有成交我就不清楚了。大牌435中层。有兴趣可以关注一下。目前clementi地铁周围估价确实是要400k，COV 20~30k,一般加20k没什么人会跟你抢了，就看你愿不愿做那个葱头被人家去砍了。虽然说不多，但是确实有人冲上去被砍得。我看得也纳闷。大多是有刚性需求的PR。刚才得到消息大牌324有房出售，要价450k，刚刚出来的。我再去探探。要是真的能卖出那个价，那我就又要反思了。

欧阳萍 · Answer

天，这世道boon lay 85m2 都可以卖33万，地铁边？角头？高楼？都赶上bedok的4ng了，bedok离城里才9站我上次去看bedok一间4ng的，20多年的房子，10楼角头，电梯层，90＋m2，走路去mrt大概15分钟，不过周围非常安静，晚上开窗睡觉绝对不会吵，估价也才29万，屋主要4万现金这么看来如果要买boon lay mrt附近的4a岂不是要三十七八万？oh my。。。

劳艺蓝 · Answer

Boonlay附近的房子怎么这么贵了。。。汗一个。。。

由于情况有变，最后决定暂时不买房了，再等等。谢谢大家的宝贵建议。

15 个回答

相似问题