我们已经买了房子,已经过了first appointment,期间我们的中介服务很差,还告诉我们虚假信息,如果我们有证据,可以不给他中介费,或者少给么.
事情是这样的:
1.我们从报纸上看到的房子当时就联系了现在这个中介(新加坡人),他当时非常热情,房子我们也喜欢就定下了,交了订金,他说正在当时估价,事实上他还没有交股价申请,又以各种借口拖了3个星期才递交我们的申请.这个中介即是卖方中介又是买方中介,所以才有了一下的麻烦
2. 这还不算,中间约了很多次,每次不是迟到就是放我们鸽子,可是我们定金已经交了,也不可能换中介了. 所有的手续他从来不跟我们主动介绍,只是知道让我们开支票交钱.而且中间程序几次出错又是重新开那些document,又是重新申请贷款之类的,我们被搞到很疲惫.
3. 最可气的是,当时我们问了很多次能不能稍微早一点搬进去,他满口肯定说春节前一定能搬进去,而且说seller已经买了新房,seller那里没问题,我一直跟他说我们春节要回家,一定要在春节前办完,他还是说没问题. 我们不放心还是没有定机票回国. 到了first appointment时候我们见到seller, seller告诉我们说他们下个星期才是新房的first appointment,还要装修,一直要到2月多我们才能住进去.我们这才意识到我们当时交定金时,他跟我们说的seller新房已经买了,很快就能搬进去是鬼话,可怜的是我们已经跟我们现在租房的房东说要1月底搬出去,又要跑东跑西的找临时住处.最过分的是,他答应我们春节前搬进去,1st appointment 的时候又帮着seller说要我们晚搬进去,后来才知道他也是seller买房子的agent.
4. 我们更担心到了second appointment的时候,seller要是还没有装修好拒绝搬家该怎么办? 那个中介又一直吓唬我们说不要惹房东,还有房东过了sencond appointment反悔的呢,还说什么把房东惹急了,他把灯什么的都拆走,你就只有电线hang在那里之类的. 这些做法难道hdb不管么,真的有人到2nd appointment的时候还能做这些事么?
我们有agent见我们时说的话的所有录音(幸好我提防了他一下),他清清楚楚地promise我们一定可以春节前搬进去,而且在1st appoinment之前我们曾要求见房东谈什么时候搬进去,会给我们留下什么家具之类的,他都没有让我们见房东,当时就觉得有点不对劲,可是也没多想.现在想想他就是怕露馅. 请问:
1) 我们还没有交agent fee,虽然我们已经签了那个合同,我们可以少给他agent fee么,因为我们晚住进去了(虽然还是在hdb 允许的8个星期之内) 可是中间给我们造成了很大麻烦.
2)如果房东到时候还没有装修完,坚持不搬走我们该怎么办?我们可以取消交易么? 如果可以我们会损失什么?
3)原房主真的被允许过了2nd apppointment 之后反悔么? 固定在墙里的东西真的允许拆掉么像灯, 抽油烟机,和空调之类的.
买房是件高兴的事,这个恶心的agent把我们搞到很疲惫......请问在这种情况下,我们该怎么做