从HDB修建组屋的计划 看新加坡2015年650万人的计划

ZF说2015年要 650万人。

你相信这个计划能实现吗？

其实ZF自己或许还不太相信这个计划能不能实现。

计划是一回事，能不能实现是一回事儿。

看看HDB今年一年的新组屋发标数目。 除去重建的，不超过20K间。

一般来说，从发标，到TOP，在新加坡需要32-48个月不等。也就是说一般来说，要至少提前3年建房子，才能满足那么多人口的住房问题。

现在是07年到15年还有8年时间。也就是说在07-12年 （提前3年）的6年期间。应该把为满足多200万人住房的新建房子的合约发出去。

假设平均一间房子（2房，3房，4房，5房）住5个人。 也就说未来的5年，要发出的房子数目为40万间，平均一年约7万间。（不包括重建计划）

新加坡大部分人（保守一点说80%以上）只能买得起组屋吧。 也就是说，一年8万间屋子当中应该至少有5.5万间是组屋。这个数目根07年发出的新建组屋数目相差有点儿大。

如果说 ZF 对于 这 增加 200万人 有信心的话。 似乎应该多造点组屋吧。不然到时候岂不是引起社会不稳定，给自己找麻烦？

当然，如果到时候真的来了很多人，按照现在的建房速度肯定是不够房子了。那么房产价格肯定猛涨。当然了，就算房价猛涨，我猜测还有不少人没房子住。估计到时候在新加坡做帐篷生意应该不错。

如果房价真的涨多了，生活成本那么高。我估计被吸引来的那200万人应该很多收入都不错，算是比较精英的类型。如果这样的话，ZF就要多出点力气说服这些人来了。我不是精英，估计到那时候住不起房子就离开了。

我自己的结论是：从HDB目前发标建房的速度来看，ZF 自己还不相信到2015年 会有650万人。 你相信吗？ 我不信。

你要是相信，那现在就多买点建筑原材料供应商的股票，多买点建筑公司的股票，多买点地产股票。因为未来几年的建筑也要大红特红阿。

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1 个回答

司涛

我相信,不过华人增加的不成比例
大量南亚和东南亚人非华人会进来,这也坚定了我将来离开新加坡的想法.

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  • 卓梵 提出于 2019-07-19 21:23

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