一个朋友看了SHOW ROOM, 有意思买个小型单位做投资. 660PSF, 900 SF大概也要62万. 先付5%, 二个月后付15%. 其他的等到2014TOP时再付. 因为在IAS下, 所以从买的时候一直到TOP, 不用负担月供和利息. 朋友因为很喜欢这个项目的地点, 虽然钱不凑手, 但是找朋友凑一下, 问题不大. 问问我的意见. 我把自己的想法大概列出来, 也想问问大家的意见. 毕竟买房子不是小事, 起码现在不是.
好处:
1) 离 SIMEI MRT近, 大概走路五分钟的路程.
2) 要建第四所大学, 对房价有推动作用.
3) ZF好象也要对东部进行一定的改造.
4) 2014年建成, 到时候经济应该不是现在这个样子.
坏处:
1) 经济情况不明朗.
2) 660的价格好像偏高.
3) 大学做为一个可以炒做的题目, 对价格的影响已经FACTOR IN.
4) 目前房价还没有到低点， 尤其是大众公寓的价格还是比较稳定的．
我给朋友的建议： 找附近类似的项目，大概调查一下． 注意价格，租金， 租户的数量和类型等等．
请大家也来给些建议．