第一套房

要开始买房了 觉得千头万绪不知道怎么开始 大家在准备买房前都是怎么制定规划的?
比如买在哪里?可以负担的房价 和相应的月供 房子本身比如年限 小区环境 朝向
是应该和房产经纪聊聊吗?
觉得好多想法 不知道怎么按照优先顺序去一个个落实
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19 个回答

龙莎

每个人心中权重不一样啊 没法搞
同样是location重要


有人觉得权重60%就行了 有人得80%

比如有人觉得freehold加分50% 有人觉得freehold加分一丢丢 很难说有个明确的阈值在那 阈值都在你心里


btw 没有完美的房子 自己满意自己开心比较重要

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令狐毓毅

谢谢 就是翻看了一下
觉得更加千头万绪了 不知道哪些才是核心应该优先的need
工作地点 按照市场 每三年跳槽一下是合理的 下一份工作地点也不在掌控之内
学区写名字暂时不用纠结 估计五年内不会有娃
看榜上讨论价格和地点还有freehold 其实最后都是和价格的trade off
还不排除外贸协会的楼主 很容易被情绪控制

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龙莎

沙发 买在哪里看自己工作地点啊 还有小孩上学或者报名上学的情况
是个权衡折衷的选择


更不用说是不是两个人名字或者一个人名字或者暂时两个人名字并合理避开absd这些问题了都需要通盘考虑,版上这么多年网友们前仆后继都讨论和实践过的真知灼见字字珠玑望楼主可以观摩学习并加以利用

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戚杰梁

不可以控制的因素不用想
比如川普突然说要打新加坡之类的你也管不到。

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欧阳伟聪

自主第一套就选方便的
地铁附近有大商场以后出租方便的。反正一般第一套满了几年都会换的

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令狐毓毅

看来学区真的可以排除好多
我没有学区要求 看了看黄线附近和以内的 觉得有很多可以选的 但是第一眼喜欢的一个都没有

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令狐毓毅

但是未来三年内的potential变化也不考虑吗?
比如会换工作 不知道你是怎么确认哪个区域的

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令狐毓毅

为什么第一套几年后一定会换呢?
因为购买力会越来越大?一般第一套平均持有几年呢?

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欧阳伟聪

随着经济条件提高
家庭变大,对生活水平追求不同。基本最多4-5年很多人都会换第二套吧

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