补充一点
是公寓
就是有没有一个模版可以分析并且可以给每一个need和preference加权重 然后根据可以负担的区间进行筛选
因为发现了很多不定因素 都说地点重要 什么才是好地点呢？靠近地铁或者就是地铁上面的房子 但是如果离公司很远呢？但是三年内换工作了呢？好纠结
19 个回答
主要是先把区域定下来
因为有学校要求，所以这个区域定下来后没太多可以选的了。
祖屋要求看起来多应该是因为那是快10年前了吧，呵呵第一次买房没经验。
请问您这样的公寓要求
第一次shortlist的选项有多少呢？觉得您的公寓的要求比祖屋宽很多 是为什么呢？
谢谢呀
你是说看报纸 然后综合自己看得上而且买得起两个因素？
其实你说的这个和我现在租房的思路很一致 外加一个你现在公司半小时以内
可是买房 虽然是第一套 不应该加入一些理性因素 比如换工作location不会太远 又或者是十年内不要亏之类的 感觉交易成本还是很大的
当年买房前都列出了非常具体的要求
这些要求因人而异
给lz参考，上面是公寓，下面是组屋
要求越细致，越好买
还有一点
打过去以后中介说这套已经卖了，我再帮你找也不要理他。烦死，钓鱼就主动说钓鱼，为什么一定要我假装自己是傻子
第一套公寓好简单的
买张周六的straits time，看看有没有自己买得起的，有的话打给中介约一下看房，看完差不多交支票就行了（我的经历）。你就注意看广告的时候只看那些一个广告栏一个房子的就好，鄙视那些一个广告栏放一堆稀里糊涂房子的新中介，没有大小、价格、公寓名字、是否高楼信息的广告一律不要看。
谢谢 尤其是三观星座合拍 哈哈哈
在想接触中介前 自己可以整理一下need和权重 然后再和中介沟通选项 会有效一些
明白
权重应该是自己assign的 不知道有没有一个模版是需要考虑的need 自己写怕要不太广 要不太细节 比如网球场jacuzzi 希望自己可以平衡理性和感性
那你可以和版上出现过的中介们都聊一下
你懂的
首先排除不和你聊的（这句好像是废话）
其次自己比较看看每个人都说法有什么异同
最后选一个和你星座三观说话沟通合得来的
反正买房不花中介费 必要时ta们看房时还会拉上 你懂的